Akár élőben látva, akár a netes hirdetéseknél az otthon színei nagyban befolyásolják az eladási árat, derül ki a Marketwatch cikkéből. A Zillow amerikai ingatlanpiaci cég az Amerika szerte eladott otthonok 32000 fotóját vizsgálta, hogy kiderítse mennyit adnak hozzá egy ingatlan értékéhez vagy vesznek el egy ingatlan értékéből a színes falak.
[extracode type=”ad” id=”in_post_trendextra” data=”110″]
Trendváltozás
Az a szín, ami egy éve még a leginkább megdobta az eladási árat, lehet, hogy idén már negatív hatással van rá. 2016-ban egy sárga konyha még akár 300 ezer forintnyi dollárral is növelhette az ingatlan értékét, idén viszont már 220 ezer forintnyi dollárral is csökkentheti.
Vannak azonban színek, amelyek többé-kevésbé állandó negatív vagy pozitív hatást fejtenek ki. Ilyen a terrakotta, amely még mindig csökkenti az otthonok értékét. A terrakotta falak tavaly kb. 200 ezer forintnyi összeggel húzták le az ingaltan árát, idén azonban már több mint a duplájával.
[extracode type=”ad” id=”in_post”]
Félmillió ide-oda
A kék ellenben, ha nem csak a fürdőszobában használjuk, félmilliós pluszokat jelenthet. Sötétkékre festett étkezők, világoskék konyhák és kék hálószobák mind-mind 500 ezer forintnak megfelelő árnövekedést jelenthetnek.
Szintén megdobják a lakások árát a szürke és bézs színek. „Friss, természetközeli színekre festeni az ingatlanokat, mint például a kék árnyalatai vagy a világos szürke, azért lehet jó húzás, mert nem csak növelik a térérzetet, de semlegességük miatt a vásárló könnyebben eltudja képzelni jövőjét a lakásban” – állítja Svenja Gudell, a Zillow vezető közgazdásza.
És mi az a szín, ami szörnyű hatással van az eladási árra? Például egy téglavörös étkező akár több, mint félmillió forintnak megfelelő dollárnyi mínuszt jelenthet. De hasonlókkal „büszkélkedhetnek” a rózsaszín és a barna színárnyalatok is.
Persze rengeteget számít, hogy melyik színt hol használjuk: a kék például hiába remekel a konyhákban és fürdőszobákban, a nappalikban már lefelé húzza az árat.
Csak fehéret ne?
Az eddig felsorolt színek azonban mind elbújhatnak a fehér fürdőszobák negatív hatásai mellett, amelyek akár 4000 dollárt, tehát több mint egymillió forintot jelenthetnek mínuszban. Azonban vannak esetek, amikor a fehér is működhet, például olyan helyiségekben, ahol sok a természetes fény. Kicsi és sötétebb helyeken viszont „halottá” tehetik a teret.
