Folyamatosan nő a lakosság érdeklődése a lakástakarék-pénztári megtakarítások iránt, egyre többen használják ki a termék által nyújtott kiemelkedő, az OTP Lakástakaréknál 14 százalékot is meghaladó, garantált és kockázatmentes hozamban rejlő lehetőséget – számol be tapasztalatairól az OTP Lakástakarék. Mint azt Köntös Péter, a társaság vezérigazgató-helyettese elmondta, a tavalyi évben közel 100 ezer forinttal nőtt a szerződések átlagos nagysága a megelőző évhez képest, idén az első negyedévben pedig folytatódott a kedvező tendencia.
Stabilan kiemelkedő hozam
A lakástakarékok az elmúlt időszakban azzal kerültek reflektorfénybe, hogy a konstrukcióból fakadóan a folyamatosan csökkenő kamatkörnyezet ellenére stabilan kiemelkedő hozamot tudnak biztosítani, amivel manapság kimondottan versenyképes megtakarítási terméknek számítanak. „Magas hozamajánlatokkal találkozhatunk más befektetések esetében is, sokukkal szemben azonban az OTP Lakástakarék fix, akár 14 százalékot meghaladó hozamot is ígér a megtakarításokra” – magyarázza Köntös Péter.
A fix kamatot az esetleges további jegybanki kamatcsökkentések sem érintik, a szerződésben szereplő kamatot fizetik annak felbontásáig, vagy a megtakarítások felhasználásáig. Ezt a magas hozamot az teszi lehetővé, hogy az ügyfelek lakástakarék-pénztári befizetéseit az állam 30 százalékos, évi akár 72 ezer forintnyi támogatással egészíti ki. Ennek köszönhetően a lakástakarék minimális – négyéves – időtartama alatt több százezer forinttal magasabb megtakarítás érhető el, mint egy hagyományos megtakarítási betéttel.
Mi is az a lakástakarék?
A lakás-előtakarékosság, közismertebb nevén lakástakarék egy államilag támogatott, lakáscélú megtakarítási és finanszírozási lehetőség, amelyhez az állam a havi rendszerességű befizetések után 30 százalékos támogatást nyújt. A lakástakarék-pénztártól az ügyfél az összegyűlt megtakarítás akár másfélszeres összegét is igényelheti lakáskölcsönként, amelyet az esetleges banki hitelfelvételnél önerőnek is be lehet számíttatni. Az állami támogatás feltétele a lakáscélú felhasználás, ami sokféle lehet, például vásárlás, korszerűsítés, felújítás vagy akár lakáscélú hitel vagy lízing elő- illetve végtörlesztése is.
Az állami támogatásnak ugyanakkor „ára” is van, a lakástakarékban felhalmozott megtakarítást ugyanis csak meghatározott lakáscélokra lehet használni. „A felhasználhatósága azonban még így is sokkal széleskörűbb, mint azt sokan gondolnák: az ingatlanvásárlás mellett felújításra, lakáskorszerűsítésre, sőt akár beépített bútorok vásárlására is költhető az összegyűjtött összeg” – hangsúlyozza Köntös Péter.
Erősödő igény a lakásállomány felújítására
A jelenleg is tapasztalható növekvő érdeklődés a lakástakarékok iránt a hozamelőny mellett éppen a felhasználási területének, illetve ingatlanpiaci okoknak is köszönhető. Egyrészt a magyar lakásállomány rohamosan öregszik, az energiahatékonyság jelentősége viszont nő, így folyamatosan nő a kereslet a felújítások és korszerűsítések iránt, másrészt 2008 óta óriási elhalasztott kereslet halmozódott fel a lakáspiacon, amely szépen lassan kezd felszínre törni. Ezekre a célokra pedig rendkívül kedvező, állami támogatással bíró finanszírozási formát jelent a lakástakarék.
A lakástakarékok elterjedtségének mindazonáltal van még hova nőnie Magyarországon: a legfrissebb OTP Öngondoskodási Index szerint a bankkapcsolattal rendelkező magyarok 12 százalékának van ilyen típusú megtakarítása. Ez az arány nagy településeken – a fővárosban és a megyeszékhelyeken – az átlagosnál magasabb (14 százalék), a kisvárosokban viszont kevesebben (8 százalék) rendelkeznek lakástakarékkal.
