Továbbra is jól teljesít az építőipar
A szezonálisan és munkanaphatással kiigazított indexek alapján márciusban az építőipar termelése 3,4 százalékkal nőtt az előző hónaphoz képest. Az első negyedévben az építőipar termelői árai 4 százalékkal emelkedtek az előző év azonos időszakához viszonyítva.
[extracode type=”ad” id=”in_post_trendextra” data=”103″]
Márciusban az előző év azonos hónapjához képest mindkét építményfőcsoport termelésének volumene nőtt, az épületeké 30,2, az egyéb építményeké 48,8 százalékkal. Az épületek építésének növekedése márciusban is elsősorban ipari és raktárépületek, kisebb mértékben sportlétesítmények és oktatási épületek építésének az eredménye. Az egyéb építmények esetében a termelés az alacsony bázis mellett út- és vasútépítési munkáknak köszönhetően bővült.
Növekedés minden szegmensben
Az építőipar ágazatai közül az épületek építése ágazat termelése 54,2, az egyéb építményeké 66,1, a speciális szaképítésé 11,8 százalékkal nőtt. A megkötött új szerződések volumene 31,3 százalékkal elmaradt az előző évitől, ezen belül az épületek építésére kötött szerződéseké 11,5, az egyéb építmények építésére vonatkozóké 41,3 százalékkal.
[extracode type=”ad” id=”in_post”]
Az építőipari vállalkozások hó végi szerződésállományának volumene március végén 81,3 százalékkal meghaladta az előző évi, alacsony bázist. Ezen belül az épületek építésére vonatkozó szerződéseké 50,2, az egyéb építményeké 105,2 százalékkal magasabb volt, mint egy évvel korábban. Idén az első három hónapban az előző év azonos időszakához képest az építőipari termelés volumene 24,7 százalékkal bővült az egy évvel korábbihoz mérten.
Az első negyedévben az épületek építése ágazatban 6,8, az egyéb építmények építése ágazatban 2,0, a legnagyobb súlyú, speciális szaképítés ágazatban 4,1 százalékkal nőttek az árak az előző év azonos időszakához viszonyítva. Az előző negyedévinél az építőipar árai 1,7 százalékkal magasabbak voltak.
Az újlakáspiaci boom csábíthatja haza a külföldön dolgozókat
A Cordia tapasztalatai szerint a vevői kereslet és ennek köszönhetően az építőipari megrendelések folyamatosan nőnek, ám ezzel a kivitelezői kapacitások továbbra sem tudnak lépést tartani. Ez a kapacitásszűke egyfelől korlátozza az egész építőipar növekedési lehetőségeit, másfelől pedig – a kereslet-kínálat szabályainak megfelelően – azt eredményezi, hogy a kivitelezési árak, azon belül is főleg a munkadíjak hónapról-hónapra emelkednek.
„Ez a növekedés, amiben közrejátszott a garantált bérminimum emelése is, lassan elvezethet oda, hogy megéri hazajönniük a jelenleg Nyugat-Európában dolgozó építőipari szakmunkásoknak” – vélekedett Földi Tibor, a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia Zrt. vezérigazgatója.
Maradnia kéne az áfacsökkentésnek
A szakember mindemellett úgy látja, hogy a KSH közelmúltban megjelent első negyedéves lakásépítési statisztikája az otthonteremtési intézkedések jogosságát és hasznosságát igazolja vissza.
„Reméljük, hogy az adatok és a tendenciák arra ösztönzik majd a kormányt, hogy a piac növekedésében kulcsszerepet játszó, 5 százalékra csökkentett áfakulcsot 2019 után is érvényben tartsa” – fogalmazott a Cordia vezérigazgatója. Hozzátette: „az 5 százalékos áfakulcs véglegesítésével enyhíthető lenne az ágazatot sújtó kapacitáshiány is, hiszen a kivitelezőknek nem kellene rohamtempóban befejezniük a beruházásaikat 2019 végéig”.
