2024 június 14

Nőttek az amerikai használtlakás-eladások

Emelkedett az Egyesült Államokban az eladott használt lakások száma novemberben.

Az ingatlanforgalmazók szakmai képviseleti szervezete, a National Association of Realtors (NAR) szerdán azt közölte, hogy szezonális kiigazítással, évesítve az előző havihoz képest 0,8 százalékkal, 3,82 millióra emelkedtek a használtlakás-eladások az Egyesült Államokban novemberben, azt követően, hogy egy hónappal korábban, októberben 3,79 millióra, 2010 augusztusa óta a legalacsonyabbra csökkentek. A tényleges novemberi értékesítés meghaladta a 3,77 milliós piaci várakozásokat. Novemberben öt hónap csökkenés után emelkedtek a használtlakás-eladások a jelzáloghitel-kamatok novemberi csökkenése miatt. Éves összevetésben továbbra is jelentős, 7,3 százalék a visszaesés – közölte a távirati iroda.

A használt lakások mediánára éves összehasonlításban 4,0 százalékkal, 387 ezer 600 dollárra nőtt novemberben. Az eladásra váró lakások száma 1,13 millió volt novemberben, 1,7 százalékkal kevesebb, mint októberben, de 0,9 százalékkal több tavaly novemberhez viszonyítva. Az eladások novemberi üteme mellett 3,5 hónapba telne értékesíteni az összes vevőre váró használt lakást. A szakértők általában 4-5 hónapot tekintenek egészséges mértékűnek a kereslet és a kínálat közötti egyensúly szempontjából. Az amerikai lakáspiacon a használt ingatlanok adásvétele teszi ki a teljes forgalom mintegy 90 százalékát.

Borítókép: Shutterstock