Felgyorsult a bankok közötti kamatverseny az első lakásukat vásárló fiatalokért. Az Otthon Start hitelnél már 3 százalék alatti ajánlatok jelentek meg, ami hosszú távon akár több mint másfél millió forintos megtakarítást is jelenthet a hitelfelvevőknek.
Kamatcsökkentések jönnek az Otthon Startnál. Forrás: Unsplash
Kamatverseny indult a fiatal lakásvásárlókért és már 2,8 százalékos hitel is elérhető
Érezhetően felgyorsult a bankok közötti verseny az első lakásukat vásárló fiatalokért. Az Otthon Start program keretében már 3 százalék alatti kamattal is elérhetők lakáshitelek, sőt az egyik nagybank februártól 2,8 százalékra csökkentette ajánlatát. A kormányzati várakozások szerint a következő hónapokban további kedvezmények jöhetnek, ami akár milliós megtakarítást is jelenthet a hitelfelvevőknek– olvasható a bankoknál elindult kamatcsökkenésről szóló tájékoztatásban Panyi Miklós a közösségi oldalán.
Miért most élesedik a verseny a bankok között?
A kormányzat már tavaly ősszel jelezte, hogy 2026-ban fokozódhat a verseny az úgynevezett „otthon startos” fiatalokért. Ennek oka, hogy egyszerre több tényező is növeli a lakáshitelek iránti keresletet. A tavasszal és nyáron induló új lakásfejlesztések, és a közszférában dolgozó fiatal által felhasználható egymillió forintos otthontámogatás.
A fegyveres szerveknél szolgálók számára elérhető hathavi fegyverpénz, amelyet lakásvásárlásra is fordíthatnak. Ez a kereslet komoly üzleti lehetőség a pénzintézeteknek, amelyek egyre agresszívebb kamatcsökkentéssel próbálják magukhoz csábítani a fiatal ügyfeleket.
Már 2,8 százalékos kamat is elérhető
A verseny egyik leglátványosabb lépését az UniCredit Bank tette meg. Február 1-jétől évi 2,80 százalékos kamattal kínálja az Otthon Start lakáshitelt az eddigi 2,9 százalék helyett. A konstrukció külön előnye, hogy nem kapcsolódik hozzá speciális jogosultsági feltétel.
Egy 50 millió forintos hitelösszeg és 25 éves futamidő mellett 2,80 százalékos kamatnál a havi törlesztő 231 937 forint. A 3 százalékos kamatnál ugyanez 237 106 forint lenne. Ez a különbség a teljes futamidő alatt több mint 1,55 millió forintos megtakarítást jelenthet a hitelfelvevőknek.
Nem csak kamatban, jóváírásban is erősít az UniCredit
Az UniCredit Bank nemcsak a kamaton vágott, hanem a hitelhez kapcsolódó jóváíráson is emelt. Februártól 250 ezer forintot ír jóvá az adós hitelhez kapcsolódó számláján. Korábban egy havi törlesztőrészletnek megfelelő összeget, de legalább 100 ezer forintot kínált. Ez az egyszeri jóváírás tovább növeli a konstrukció vonzerejét az első lakásukat vásárlók körében.
Más bankok is 3 százalék alá mentek
Az UniCredit mellett több más pénzintézet is 3 százalék alatti kamatszinten kínálja az Otthon Start hitelt, de nem mindenkinek azonos feltételekkel.
Az MBH Bank-nál 2,75 százalék a kamat a kiemelt Partner Programban részt vevő ügyfeleknek és 2,89 százalék a prémium és private banking ügyfeleknek.
A Gránit Banknál is alacsonyabb, 2,85 százalék százalékos kamatot adnak. A feltétel havi legalább 250 ezer forint jóváírás a hitelhez kapcsolódó számlára.
A CIB Banknál 2,95 százalékos a kamat speciális feltétel nélkül.
A különbségek jól mutatják, hogy nem csak a kamat mértéke számít. A számlahasználat, az elvárások és a jóváírások együtt határozzák meg, melyik ajánlat kinek éri meg igazán.
Miért számít ennyit néhány tizedszázalék?
Az Otthon Start hitel jellemzően 20–25 éves futamidejű, vagyis rendkívül hosszú elköteleződést jelent. Ilyen időtávon már 0,1–0,2 százaléknyi kamatkülönbség is akár milliós eltérést okozhat a teljes visszafizetendő összegben. Ezért különösen fontos, hogy a fiatal hitelfelvevők ne csak a havi törlesztőt, hanem a teljes futamidő költségét is figyelembe vegyék.
Indulhat a kamatvágás a következő hónapokban?
A kormányzati várakozások szerint a bankoknak „jó okuk lesz” további kedvezményeket adni. Ahogy egyre több fiatal köt szerződést új lakásokra, a pénzintézetek között további kamatcsökkentések és akciók jelenhetnek meg. A jelenlegi trendek alapján 2026 valóban az első lakásvásárlók éve lehet, amikor az állami támogatások és a banki kamatverseny egyszerre javíthatják érdemben a fiatalok lakáshoz jutási esélyeit.
Jelen írás kizárólag tájékoztatási célt szolgál. A cikkben megjelenő információk nyilvánosak és mindenki számára elérhető adatok alapján kerültek felhasználásra.
Címlapkép forrása: Unsplash
