Két évtized számokban
A Fundamenta-Lakáskassza minden területen dinamikus fejlődést mutatott az elmúlt húsz évben. Az alakulás évében még csupán 750 ezer forint volt az átlagos szerződéses összeg és 2 milliárd forint megtakarítást fizettek be az ügyfelek. Tíz évvel ezelőtt, 2006-ban az éves ügyfélbefizetések volumene már évi 30 milliárd forintot, a betétállomány közel 100 milliárd forintot tett ki, miközben az átlagos szerződéses összeg 2,3 millió forintra emelkedett.
[extracode type=”ad” id=”in_post_trendextra” data=”103″]
Az elmúlt tíz év növekedési üteme még kiemelkedőbb: az ügyfelek által elhelyezett megtakarítás évi 106 milliárd forintra nőtt, a társaság betétállománya 2016 végén meghaladta a 400 milliárd forintot, az új lakásszámlák átlagos szerződéses összege elérte a 4 millió forintot – miközben a kihelyezett hitelek volumene 100 milliárd forintra, a teljes hitelállomány 283 milliárd forintra emelkedett.
Töretlen növekedés a lakásszámla-értékesítésben
2016-ban ismét rekordévet ért el a Fundamenta lakásszámla-értékesítés terén, 2015-höz képest ötödével több lakás-takarékpénztári szerződést kötött. Az elért eredményekhez hozzájárult a kedvező makrogazdasági környezet – a tartósan alacsony kamatszint, a bővülő foglalkoztatottság és a felfelé kúszó reálbérek egyaránt erősítették a lakásszámlák iránti keresletet.
[extracode type=”ad” id=”in_post”]
A társaság teljesítményének növekedése irányába hatott a saját értékesítési szervezet bővülése. Az online felületen és a telefonon kötött szerződések aránya 5 százalékra emelkedett a tavalyi évben.
Az ügyfelek a múlt évben 10 százalékkal magasabb szerződéses összeget választottak, mint 2015-ben, amely így 4 millió forintra növekedett. Ebben szerepet játszott az a tény is, hogy emelkedett a hosszú, 8-10 éves futamidejű termékek iránti kereslet. Amellett, hogy az új szerződések felét még mindig a legrövidebb, 4 éves módozatok teszik ki, mára már az ügyfelek egyharmada a hosszabb távú, sokszor gyermeke részére kötött öngondoskodási formát választja.
Minőségi öngondoskodás
2016-ban tovább nőtt az ügyfelek tudatossága is. Az új ügyfelek közel 70 százaléka kihasználja a maximális 72 ezer forintos éves állami támogatást, és havi 20 ezer forintos megtakarítás mellett dönt. Továbbra is kiemelkedő, 90 százalék feletti a rendszeresen megtakarító ügyfelek aránya, amelyben szerepet játszik az is, hogy az értékesítés több mint 40 százalékát a korábbi vagy meglévő ügyfelek új kötései teszik ki.
Meghatározó szereplő a lakáshitelpiacon
2016-ban – a kedvező ingatlanpiaci folyamatokkal párhuzamosan – dinamikusan bővült a lakáshitelpiac is, amelyen ismét jelentős szerepet vállalt a cég. Három év alatt duplájára emelkedett a kihelyezett lakáshitelek volumene, így tavaly 101 milliárd forintos teljesítményével 22 százalékos piaci részesedést ért el a Fundamenta.
A következetesen végigvitt hitelezési stratégiának köszönhetően az elmúlt három évben kétszeresére, 283 milliárd forintra duzzadt a Fundamenta hitel-állománya – ezzel immáron a teljes hazai lakáshitel-állomány 10 százalékát tudhatja magáénak a legnagyobb hazai lakás-takarékpénztár.
Kiemelkedő minőségű hitelportfólió
A hitelállomány dinamikus növekedése mellett a hitelminőség 2016-ban is kiemelkedően magas maradt: a 90 napon túli késedelem aránya mindössze 1,7 százalékot tett ki, míg ugyanez az arány a bankszektor piaci forinthitelei esetében 10 százalék fölötti, a támogatott forinthiteleknél 3 százalék körüli értéket ért el év végén.
A Fundamentánál regisztrált hitelfelhasználási célok közül továbbra is közel 70 százalékos a vásárlás aránya, de az elmúlt évben nőtt az építési célú hitelek aránya, és továbbra is a piaci átlagon felüli részarányt képviselnek a felújítások.
Ezek a számlával igazolt beruházások a hazai lakásállomány fejlesztésén keresztül hozzájárulnak a GDP növekedéséhez, és minden évben jelentős illeték-, illetve ÁFA-bevételt generálnak.
Továbbra is nettó finanszírozó a Fundamenta
2016 végén a Fundamenta 730 ezer darab ügyfélszerződést kezelt, 2 500 milliárd forint szerződéses összegben. A tavalyi év folyamán az ügyfelek 106 milliárd forintot helyeztek el megtakarításként, amellyel a pénzintézet betétállománya 400 milliárd forint fölé nőtt. Ezzel szemben a társaság tavaly is a GDP 0,6 százalékának megfelelő összeget, közel 200 milliárd forintot fizetett ki ügyfeleinek. Ez az összeg közel hétszerese a 2016-ban a lakás-előtakarékoskodók részére jóváírt állami támogatásnak – azaz az állam minden elköltött 1 forintja közel 7 forint beruházást indukált a lakás-takarékpénztáron keresztül.
A Fundamenta ezzel az egymást követő hatodik évben is nettó finanszírozó szerepet töltött be, és az elkövetkező évekre is azt tervezi, hogy az ügyfélkifizetések összege jelentősen meghaladja majd az ügyfélbefizetések volumenét.
„A 20 éves jubileumát idén ünneplő Fundamenta-Lakáskassza az elmúlt két évtizedben 900 ezer ügyfél lakásálmának megvalósulásához járult hozzá – a felhasznált lakásszámlák és lakáshitelek segítségével ennyi felújítás, lakásvásárlás, hitelkiváltás vagy közműberuházás vált valóra. A társaság az új kihívásoknak megfelelve még nagyobb ügyfélkör elérését, és a meglévő ügyfelek még szélesebb körű kiszolgálását tűzte zászlajára” – nyilatkozta Tátrai Bernadett, a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. januárban kinevezett elnök-vezérigazgatója.
Megújuló IT-infrastruktúra
A Fundamenta folyamatosan növekvő ügyfélkörének minőségi kiszolgálása és stratégiai tervei megvalósítása érdekében 2013-ban indította el az IT Jövő és Hatékonyság Programját, amelynek célja az üzleti tevékenységét támogató informatikai rendszerek több lépcsőben történő megújítása volt.
Az új ügyfélszámla-vezető rendszerre történő áttérés, a pénzügyi és számviteli rendszer megújítása, továbbá az új dokumentumkezelő és ügyfélkapcsolati rendszer kialakítása rendkívül fontos mérföldkövet jelent a társaság történetében. A rendszerek átállítását követő konszolidációs időszakban a társaság erőfeszítéseit a prudenciális felügyeletet ellátó Magyar Nemzeti Bank is figyelemmel kíséri.
Társasági eredmények, lehetőségek, kihívások
A Társaság konszolidált adózás utáni eredménye 5,3 milliárd forintot tett ki 2016-ban, mely a tartósan alacsony kamatkörnyezet nyomása alatt, ám erőteljesen növekvő állomány mellett valósult meg. A lehetséges negatív hatásokat jelentősen ellensúlyozta a 2011-ben elindított hitelstratégia mára beért eredménye, melynek köszönhetően a hitelállomány betétállományhoz viszonyított aránya 70 százalékra nőtt.
A Fundamenta víziója szerint ez a folyamat – kiegészülve az ügyfélközpontú termék- és rendszerfejlesztésekkel – biztosítja a társaság hosszú távú, eredményes működését, folyamatosan növekvő ügyfélbázisát.
