Hát így
A NAV közlése szerint mivel a többemeletes épületek esetében az egymás feletti erkélyeknél a fenti erkély funkciója nem az, hogy fedést biztosítson az alatta elhelyezkedőnek, ezért a lenti erkélyt sem kell figyelembe venni az áfatörvény szerinti összes hasznos alapterület számítása során.
[extracode type=”ad” id=”in_post_trendextra” data=”96″]
Az értelmezés szerint ugyanakkor az összes hasznos alapterület számításakor figyelmen kívül hagyott külső tartózkodó tér – az értékesítendő új lakóingatlan részeként – az 5 százalékos adómérték alá tartozik, ha az új lakóingatlan értékesítésére egyébként az 5 százalékos adómértéket kell alkalmazni.
A hasznos alapterület kérdése azért került előtérbe, mert január 1-jétől az új lakások értékesítésének áfaterhe 5 százalékra csökkent. A csökkentett áfa alkalmazásának azonban feltétele, hogy a kedvezményezett lakások összes hasznos alapterülete többlakásos ingatlanban nem haladhatja meg a 150, egylakásos ingatlanban pedig a 300 négyzetmétert.
Minden változik
A Nemzeti Adó- és Vámhivatalnál (NAV) már elkészültek azok a bizonylatok, amelyek a nemzetközi pénzügyi beszámolási standardok (IFRS) alapján készített mérlegek utáni adóbevallásra alkalmasak, emellett a hatóság megkezdte belső rendszerének átalakítását és a célirányos szakemberképzést is – olvasható a Világgazdaság hétfői számában.
