A money.com segítségével sorra vesszük a legfontosabb dolgokat, amiket jobb ellenőrizni vásárlás előtt.
Biztonság
Ez az első, amit meg kell vizsgálnod, amikor belépsz egy lakásba. Ne csak a lakás ajtaját és a zárat vizsgáld meg, hanem a társasházat is, amiben a lakás van. Működnek-e a beléptető rendszerek, a kapucsengő? Van-e biztonsági kamera az előterekben és a folyósokon? Alapvető fontosságú, hogy biztonságban érezd magad az otthonodban.
Tisztaság
Ha egy házat elhanyagolnak, ha omlik a vakolat, mocskos a lépcsőház, akkor nem fogod jól érezni magad. Ilyenkor a tulajdonos vagy a közös képviselő nem végzi rendesen a munkáját, ez belátható időn belül konfliktusokat szülhet. Később, ha eladnád vagy cserélnéd a lakást, akkor a ház lerobbant állapota miatt nehezebben találsz majd vevőt.
[extracode type=”ad” id=”in_post”]
Lift
Bár a lifteket rendszeresen ellenőrizni kell, és minden évben el kell végezni a karbantartást, nem árt elkérni a papírokat az utolsó vizsgálatról. Dekkoltál már órákat egy liftben? Akkor tudod, miről beszélünk.
Víznyomás
Engedd meg a csapokat, ellenőrizd a zuhanyt és húzd le a WC-t! Ha lehet, ezt percekig csináld, hogy ellenőrizd a víznyomást és a melegvíz-szolgáltatást.
Fűtés
A legjobb, ha szakember segítségét kéred a fűtésrendszer átvizsgálásához. Nagyon fájdalmas tud lenni egy több milliós ingatlan vásárlása után a százezres nem várt kiadás.
Nagyobb készülékek
Sok lakást adnak el beépített háztartási gépekkel: tűzhellyel, mosogatógéppel, hűtővel. Ezeknek az állapotát is ellenőrizd! Még ha újnak is tűnnek, meg kell kérdezni hány évesek. Ha régiek, akkor nagyon sok energiát fogyasztanak, és az első villanyszámládtól gyorsan kiakadhatsz.
Lakáshitel? Van választásod!
Az egyik legnehezebb döntés a lakásvásárlásnál a hitelhez kapcsolódik. Melyik a legjobb és miért? Ha érdekelnek a válaszok, akkor kattints ide!
Zaj
A lakás megtekintésekor húzd az időt! Jobb, ha tisztában vagy vele, mennyire hallatszik be a kinti forgalom, hallod-e a metrót a mélyben vagy a repülőt landolni a „közeli” reptéren. Az is előfordulhat, hogy hangosak a szomszédok, ezért érdemes több időpontban is megnézni a lakást. Délelőtt egészen mást hallasz, mint este, a hétvégékről nem is beszélve.
Ablakok és vészkijárat
Az ablakok legyenek működőképesek és belülről zárhatóak, jobb, ha nem könnyíted meg a betörők dolgát! A nagy társasházakban pedig fontos, hogy a vészkijáratok egyértelműen láthatóak legyenek és ne akadályozza semmi a kijutást. Sajnos előfordulnak olyan balesetek (például lakástűz), amikor az életed múlik a vészkijáraton.
Parkolás
Ha van garázs vagy parkolóhely, akkor ellenőrizd az elérhetőségét és a biztonságát! Ha nincs parkolóhelyed és az utcán kell parkolni, akkor a díjaknak járj utána! Sokat dobhat a havi költségeken, ha fizetned kell.
