A MÁV Zrt. célja a társaság által kiadott dokumentumban foglaltak szerint, hogy a Budapest-Józsefváros pályaudvar területén minden lehetséges jogi eszközzel biztosítsa a rendezett jogi használati- és tulajdonviszonyokat, ezen keresztül pedig megteremtse az alapokat az ingatlan hosszú távú rendezéséhez.
Lekapcsolták az áramot
A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. – az NFM tulajdonosi döntése alapján – idén június 3-án alapítói határozatban adta ki feladatként a MÁV Zrt. részére a józsefvárosi piacot üzemeltető Komondor Kft. bérleti szerződésének felmondását. A MÁV a döntésnek megfelelően intézkedett a bérleti szerződés megszüntetéséről, és június 17-én közjegyzői okiratban felmondta a józsefvárosi piac bérleti szerződését. A Komondor Kft.-vel 2007-ben határozatlan időre kötött szerződésben 150 napos felmondási időt határoztak meg, amely tegnap lejárt, ezért a Komondor Kft.-t terheli az átadási kötelezettség. A Kőbányai úti, Négy Tigris piac által használt területet eredeti, kiürített állapotában kell visszaadni a MÁV Zrt.-nek.
A MÁV tegnap délelőtt, a helyszínen a terület jogos átvételét kezdeményezte a rendőrség szükséges biztosítása mellett. Dr. Korsós Boglárka, a MÁV Zrt. vagyonkezelési és gazdálkodási igazgatója a bérlő képviselőjével tárgyalt arról a tényről, miszerint a bérleti szerződést a vasútvállalat megszűntnek tekinti. A két fél álláspontjáról jegyzőkönyvet vettek fel, ezt követően leolvasták az áram- és a víz közműórák állását. Mivel a MÁV Zrt. a bérleti szerződésekkel egyidejűleg a közműszerződéseket is felmondta, a tegnap a lezárásra került a piac áramellátásának egy része, így a terület közel fele sötétbe borult.
A bérleti szerződés értelmében a bérlő a közműveket részben a MÁV Zrt-től, részben külső szolgáltatótól – külön megállapodás alapján – veszi igénybe. A lekapcsolási szándékáról a MÁV előzetesen tájékoztatta a Komondor Kft.-t, így a vasúttársaságot semmilyen kártérítései kötelezettség nem terheli a közművek elzárásából eredően.
A bérleti szerződés felmondásáról
A MÁV Zrt. közjegyzői okiratba foglalta a Komondor Kft.-vel kötött bérleti szerződését, ez által a jogszerű felmondást követően, a birtokba visszavétel meghiúsulása esetén, a végrehajtható okirat közjegyzői záradékolását már másnap kezdeményezheti, a közjegyző a záradékkal ellátott iratot megküldi az illetékes végrehajtónak. Mivel a Komondor Kft. a tegnap – a MÁV előzetes értesítése ellenére – sem tett eleget az átadási kötelezettségének, ezért a vasúttársaság – jogszabályi keretek között – ma a végrehajtás foganatosítására irányuló intézkedéseket megteszi.
A bérleti jogviszony megszűnésétől a korábbi bérlő Komondor Kft. úgy adja albérletbe a piaci területeket, hogy erre saját bérleti szerződése megszűnését követően semmilyen jogalapja sincs. Ezzel a jelenlegi ismeretek szerint megtévesztik az albérlő vállalkozókat.
