A hitelátstrukturálás 6,5 millió euróval csökkenti a társaság banki hitelállományát és jelentős fizetési könnyítést is jelent az Appeninn csoport számára, mivel a társaság adósságszolgálata éves szinten több mint 650 ezer euróval csökken. A társaság ezzel a megállapodással lezárta ingatlanhiteleinek rendezését, hitelállománya összhangba került a bevételek devizanemével.
Nagy könnyebbség ez a cégnek
A tőzsdén jegyzett Appeninn csoport ingatlanállományához kapcsolódó hitelportfóliójának utolsó svájci frank alapú elemét konvertálta kedvező feltételek mellett euró alapú finanszírozásra. A társaság korábbi, 13 millió svájci frank hitelét egy 5,5 millió euró összegű hitel-megállapodással váltotta ki, amelyhez további 3 millió eurónyi önerőt biztosítottak a tőzsdei cégcsoport fő tulajdonosai – részben a társaság szeptemberben lezárt kötvénykibocsátása keretében.
[extracode type=”ad” id=”in_post”]
Mindamellett, hogy az újratárgyalt hitel az önerőt is figyelembe véve a finanszírozás közel 6,5 millió eurós egyösszegű csökkenését jelenti, a hitel törlesztési feltételei is kedvezőbbek, éves szinten több mint 650 ezer euróval alacsonyabb törlesztési terhet rónak a társaságra, a társaság nettó eszközértéke pedig 30 százalékkal növekedett.
A cégcsoport hitelportfóliójának restrukturálási folyamata ezzel lezárult, a cégcsoport hitelszerkezete összhangban van a társaság díjbevételeivel. A társaság összesített hitelállománya 37 millió eurót tesz ki, amelynek 95,5 százaléka euró, míg 4,5 százaléka forint alapú hitelszerződéseket ölel fel.
Megvolt a garancia
„Az Appeninn csoporttal megkötött újabb szerződés mögött álló ingatlan magas és stabil kihasználtsága és a cégcsoporttal kötött korábbi finanszírozási ügyleteink eddigi tapasztalatai kellő garanciát jelentettek számunkra ahhoz, hogy ezúttal is biztosítsuk a szükséges forrásokat”- mondta Balázs Zoltán, az Erste Bank ingatlanfinanszírozási igazgatója.
„A finanszírozási megállapodások alapköve, hogy olyan feltételek mellett nyújtsunk hitelt, amely mellett mindkét fél számára biztosított a megtérülés – a jelenlegi hitelarány és az adósságszolgálat ezt a feltételt mindkét fél számára biztosítani tudja.”
„A devizakockázat kezelése, így a CHF hitelünk kivezetése nagyon fontos volt számunkra, a kedvezőbb feltételek miatt azonnali hatásként 2 milliárd forinttal csökkent cégcsoportunk banki hitelállománya, emellett az elért könnyítésekkel új pályára tudjuk állítani egyik fontos, jól működő irodaházunkat, miközben cégcsoport szinten mintegy évi 650 ezer eurós költségkönnyítést értünk el” – mondta Székely Gábor, az Appeninn Nyrt. operatív igazgatója.
„A felszabaduló forrásokat így a portfólióelemek hatékonyságnövelésére, illetve újabb ingatlan megvásárlására tudjuk fordítani, amely új értéket teremt a csoport és a befektetők számára.”
