A kínálati piac ellenére februárban tovább emelkedett a használt lakóingatlanok ára éves összevetésben – közölte az ingatlan.com.

Balogh László elmondta: az országos ingatlan.com lakásárindex februárban 2,6 százalékos éves drágulást mutat. Havi szinten pedig 1,5 százalékos volt az áremelkedés. A kereslet és az árak alakulása alapján látszik, hogy a tavalyi holtpontról kimozdult az ingatlanpiac. Budapesten az országos árindexhez hasonlóan 2,6 százalékos volt az éves áremelkedés üteme. Mivel az év első hónapjaira általában jellemző az ingatlanárak emelkedése, ezért a szakember szerint nagy kérdés, hogy kitart-e a lendület 2024 hátralévő hónapjaiban is.

Balogh László megjegyezte, idén lassú és enyhe áremelkedésre számítanak a lakáspiacon, a forgalomban pedig 20-25 százalékos bővülés várható, ami 125-130 ezer adásvételt jelenthet 2024-ben. Az ingatlan.com adatai szerint március első hetében a használt lakások átlagos négyzetméterára Budapesten elérte a 922 ezer forintot. Az V. kerület a legdrágább 1,57 millió forintos négyzetméterárral. A második az I., a harmadik pedig a II. kerület 1,37, illetve 1,27 millió forintos összeggel – ismertette a távirati iroda.

A legolcsóbb a XXI. kerület, ahol az átlagos négyzetméterára 695 ezer forint. Ezt követi a XX. és a XXIII. kerület 696 ezer és 720 ezer forinttal. A vármegyeszékhelyek piacán továbbra is Debrecen, Veszprém és Győr áll az élen, sorrendben 785 ezer, 766 ezer és 750 ezer forintos átlagos négyzetméterárral. A lista másik végén található Salgótarján, Miskolc és Békéscsaba, ahol március elején 277-425 ezer forintért kínálták a tulajdonosok a használt lakások négyzetméterét – olvasható az ingatlan.com közleményében.

Borítókép forrása: Shutterstock