Jobb feltételek
A lakástakarék-szerződések egy új, december elején megjelent törvénymódosításnak köszönhetően 2017 júliusától az eddiginél jobb feltételekkel vehetőek majd igénybe – közölte a BankRáció.hu. A változás lényege, hogy az úgynevezett kiutalási időszak 2 hónapra csökken majd a mostani 3 hónapról.
[extracode type=”ad” id=”in_post_trendextra” data=”103″]
“Bár elsőre technikainak tűnhet a módosítás, de a gyakorlatban fontos lesz, mivel a lakástakarékkal rendelkezők hamarabb juthatnak a megtakarított pénzükhöz és a megtakarítás hozama is emelkedhet” – mondta Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője.
Hamarabb juthatsz a pénzedhez
A lakástakarék-szerződések esetében a minimum közel 4 éves és legfeljebb 10 éves megtakarítási időszakot követi a kiutalási időszak. Ebben az időszakban az adott lakás-takarékpénztár többek között meghatározza az addigi befizetésekből, az állami támogatásból és a betéti kamatokból felhalmozott összeget.
[extracode type=”ad” id=”in_post”]
Ezzel párhuzamosan a takarékoskodó dönthet arról, hogy felhasználja-e az összeget, igényel-e kölcsönt vagy meghosszabbítja a szerződését. Ha a felhasználás mellett dönt, akkor a kiutalási időszak végén technikailag lezárul a szerződés, ezt követően történhet meg a kifizetés.
“A módosítás lényege leegyszerűsítve, hogy egy hónappal hamarabb fizetheti ki az adott lakás-takarékpénztár a megtakarított összeget az érintetteknek, akik emiatt a mostaninál rövidebb idő alatt fordíthatják a megtakarítást lakásberuházásra” – emelte ki Gergely Péter.
Lakástakarékot, de hol?
A lakástakarék-szerződések azért kedvezőek, mert biztonságosak, ráadásul az akár kétszámjegyű, 12-13 százalékos hozamuk miatt a kockázatosabb, például részvénypiaci befektetésekkel is versenyre kelnek. Fontos azonban, hogy a lakástakarékkal felhalmozott összeg csak lakáscélra, például lakáshitel-törlesztésre, lakásfelújításra és -korszerűsítésre használható fel. A kifizetést csak abban az esetben érdemes elfogadnia a szerződőknek, ha a megtakarítást lakáscélra tudják fordítani.
“Sokan azt gondolják, hogy a lakástakarék-szerződések viszonylag kötött feltételei miatt mindegy, hogy a piaci szereplők közül melyiket választjuk, ám van különbség az elérhető konstrukciók között” – mondta Gergely Péter. A szakember szerint eltérhetnek például a szerződéskötési díjak, akár több tízezres különbségek lehetnek közöttük.
“Ezért fontos a lakástakarék-szerződés megkötése előtt internetes kalkulátorokkal összehasonlítani a szolgáltatók ajánlatait és a legkedvezőbbet választani” – fogalmazott Gergely Péter.
A lakástakarékok esetében egyébként érdemes a havonta 20 ezer forintos befizetéssel takarékoskodni, így maximalizálható ugyanis az állami támogatás. A BankRáció.hu szerint a lakástakarék-szerződések még népszerűbbek lehetnek a mostani módosítás miatt, hosszabb távon pedig segíthetik a megtakarítási, lakáshitelezési piac fejlődését is.
