Ezek a felkapott helyek
Reálértéken számolva a korábbi 2,3 százalékos arányhoz képest 3,2 százalékra emelkedett 2016 első félévében a 60 millió forint felett értékesített lakások aránya a teljes eladásból, a Duna House adatai alapján. Kiemelkedő a II. és a XII. kerület Budán, valamint a pesti belváros (V. és VI. kerület), ahol az arány 15 százalék feletti volt az elmúlt hónapokban.
[extracode type=”ad” id=”in_post_trendextra” data=”96″]
2015 és 2016 között a házak esetében nem történt nagy változás, gyakorlatilag stagnálás figyelhető meg. Mégis sokkal magasabb az arány, mint a lakások körében. A 60 millió forint felett értékesített házak aránya 13,6 szézalék a teljes eladáshoz viszonyítva. Kiemelkedő a II. kerület, ahol az ilyen magas árú házak az eladás több mint 80 százallékát tették ki.
Egyre jobban teljesítenek
A két ingatlankategória együttes aránya egy év alatt 3,6 százalékról 4,2 százalékra emelkedett. A növekedés mértéke nem az áremelkedéssel magyarázható. A számításokhoz ugyanis a tavalyi értékek a Duna House lakásár indexével 2016-os árszintre lettek emelve.
Az ismert vevői élethelyzetek alapján a vásárlások 41 százaléka befektetési célú volt, de ugyanennyi azoknak a vevőknek az aránya, akik a vásárlással nagyobb ingatlanba költöztek a korábbinál. A vevők 10 százaléka az első lakásukat 60 millió forint felett vásárolták meg.
A vevők átlagéletkora 50 év körüli, valószínűleg a jómódú első lakásukat vásárlók azért ennél fiatalabban jutottak lakáshoz. Eladás okaként szerepel nagyobb vagy épp kisebb ingatlanba költözés, örökölt ingatlan értékesítése, generációk különválása.
