Bíznak az új elnökben
A fogyasztói hangulatindex 98,2 pontra emelkedett a novemberi 93,8 pontról. A decemberinél jobb adatot utoljára 2004 januárjában mértek. Az alindexek közül a következő hat hónapra vonatkozó fogyasztói várakozások mutatója 85,2 pontról 89,5 pontra emelkedett, a jelenlegi helyzetet tükröző almutató pedig 107,3 pontról 111,9 pontra nőtt.
[extracode type=”ad” id=”in_post_trendextra” data=”103″]
A fogyasztók arra számítanak, hogy az elnöké választott Donald Trump gazdaságpolitikája a növekedés erősödését eredményezi, ami újabb munkahelyeket teremt.
A megelőlegezett bizalom, a kedvező várakozások hozzájárulhatnak ahhoz, hogy élénküljön a gazdaság már azelőtt, hogy változna a jelenlegi politika – mutatott rá Richard Curtin, a felmérés vezetője.
A Michigan hangulatindex a Conference Board gazdaságkutató intézet indexe mellett a legfontosabb mérőszám ahhoz, hogy megbecsüljék, hogyan alakul a fogyasztás, amely az amerikai GDP mintegy 70 százalékát adja. A Michigan Egyetem kutatói a havi rendszerességgel végzett reprezentatív felmérés keretében legalább ötszáz személyt kérdeznek meg telefonos interjú keretében.
[extracode type=”ad” id=”in_post”]
Veszik a lakásokat
Az amerikai kereskedelmi minisztérium pénteken közölt jelentése szerint havi bázison szezonális kiigazítással 5,2 százalékkal növekedett az új lakások értékesítése, így az egész évre kivetített értékesítési darabszám 592 ezerre – négyhavi csúcsra – emelkedett az egy hónappal korábbi 563 ezerről.
Elemzők 2,1 százalékos emelkedést vártak novemberről az októberi 1,5 százalékos csökkenés után. Tavaly novemberhez képest 16,5 százalékkal volt magasabb az évesített eladási szám.
A novemberben vásárolt új házak mediánára 305 400 dollár, átlagára pedig 359 900 dollár volt. November végén 250 ezer új lakás várt vevőre, így a jelenlegi eladási szint mellett 5,1 hónapra lenne elég lakás a kereslet kielégítésére az előző havi 5,2 hónap után. Általában hat hónapot tekintenek egészséges mértékűnek a kereslet és a kínálat közötti egyensúly fenntartásához.
Emelkednek a kamatok
A vártnál erősebb novemberi eladási adatnak feltehetően az az oka, hogy a jelzáloghitel-kamatok emelkedésének kilátásai a vásárlás előbbre hozatalára késztette a fogyasztókat.
A jelzáloghitel-kamatok emelkedésnek indultak, miután Donald Trump győzött a november 8-ai amerikai elnökválasztáson. Azóta a 30 éves fix kamatozású jelzáloghitelek átlagkamata mintegy 70 bázisponttal 4,30 százalékra, 2014 áprilisa óta a legmagasabb szintre kúszott fel.
A nagyobb kamatok kilátása pedig arra ösztökélte a bizonytalankodó vásárlókat, hogy mielőbb döntsenek, még mielőtt tovább drágulnak a hitelek.
Bár az új lakások értékesítése az összes lakáseladásnak 9,5 százalékát teszi ki, a gazdasági helyzet alakulásában fontos szerepet tölt be, mivel az ágazat jellemzően jól fizető, középosztálybeli munkahelyeket teremt. Növeli a keresletet az építőipari anyagok iránt, a fogyasztók többet költenek tájépítésre és egyéb szolgáltatásokra.
