Sokat kell spórolni a lakásért
A Deloitte az ötödik alkalommal publikált Ingatlan Index tanulmánya szerint ha az átlagkereseteket vesszük alapul, Magyarországon több mint 7,6 év átlagfizetést kell félretennie egy 70 négyzetméteres új lakás vásárlásához, míg a Csehországban 6,9, Lengyelországban pedig 7 évnyit.
A legjobb a helyzet e tekintetben Németországban, ahol 3,3 év átlagkeresete szükséges egy ilyen lakás megvásárlására, míg a legrosszabb az Egyesült Királyságban, ahol 10 évnyi fizetés sem elég ehhez.
[extracode type=”ad” id=”in_post_trendextra” data=”96″]
A fajlagos tranzakciós áraknál valamivel több mint 1000 eurós árat vettek figyelembe Magyarországra négyzetméterenként, ezt a listát az Egyesült Királyság vezeti több mint 5000 euróval, miközben Németországban valamivel 2000 euró felett, míg Csehországban valamivel ez alatt van az új lakások négyzetméterára.
A britek a legdrágábbak
A Deloitte idén új vizsgálati fókusszal is bővítette az Ingatlan Indexet, azt vizsgálva, hogy az adott országokban mekkora új ingatlant lehet az adót és illetéket nem számítva 200 000 euróért venni.
[extracode type=”ad” id=”in_post”]
Ezért az összegért Oroszországban lehet a legnagyobb, átlagosan 276 négyzetméteres ingatlant venni, míg a második Magyarországon 196 négyzetméterest, a harmadik Portugáliában pedig 194 négyzetméterest. A legkevesebb négyzetméterre, 39-re az Egyesült Királyságban futja 200 000 euróból, míg például Németországban 97-re, Csehországban 105-re elég ez az összeg.
Alig van új lakás
A vizsgált országokban 2015-ben átlagosan 2,8 befejezett lakás jutott 1000 lakosra, 2014 után 2015-ben is Oroszországban regisztrálták arányaiban a legmagasabb értéket, 7,5-öt. 2015-ben Magyarországon 0,8 befejezett otthon jutott 1000 lakosra, míg a rangsorban utolsó Portugáliában 0,7.
Az elemzésben idézett adatok szerint az EU-ban 2015-ben 1000 lakosra nézve 485,1-ről 486,5-re nőtt a lakóingatlanok száma, ezzel 244,3 millió lakás áll az európai polgárok rendelkezésére. Magyarországon ez a szám 448-ra növekedett a tavalyi 446-ról, ami 8 százalékkal marad el az európai átlagtól.
A lakosokra vetítve a legtöbb ingatlan Portugáliában található, az európai átlagnál 15 százalékkal több, a második helyen Spanyolország szerepel.
