Szeptemberben ugyancsak visszaesést mért a kínai statisztikai hivatal, akkor 1,3 százalékkal süllyedtek az árak.
A hetven legnagyobb kínai városból az új lakások ára havi összehasonlításban 69-ben, évesben pedig 67-ben mérséklődött októberben. Pekingben 2012 októbere óta először mértek csökkenő lakásárakat, a visszaesés éves összehasonlításban 1,3 százalék volt.
A csökkenő lakásárak nyomán a kormány szeptemberben mérsékelte a jelzáloghitelek kamatlábát, lejjebb vitte az önrész arányát bizonyos vásárlók esetében, amivel a legnagyobb lépést tette a pangó lakáspiac által egyre inkább fenyegetett gazdasági növekedés megtámasztására.
A növekvő árak új beruházásokra buzdítanak, ezáltal segítik a gazdasági növekedést. A csökkenés viszont éppen ellenkezőleg, így lassítja a gazdasági növekedés ütemét. A legtöbb elemző arra számít, hogy a következő hónapokban folytatódik az ingatlanpiaci korrekció, mivel a fejlesztők sok eladatlan lakással rendelkeznek. Bill Adam, a PNC pénzügyi szolgáltató csoport vezető közgazdásza arra figyelmeztetett, hogy a kínai ingatlanszektor korrekciója 5-7 évig is elhúzódhat, ami azt jelenti, hogy az árak csökkenése tartósnak ígérkezik legalább a következő két évre.
Nem látnak lehetőséget Kínaban a külföldi befektetők
A rossz hírek sorozata a közvetlen külföldi tőkebefektetések (FDI) csökkenésével folytatódott. A kereskedelmi minisztérium adatai szerint január-októberben éves összevetésben 1,2 százalékkal 95 milliárd 880 millió dollárra csökkent a közvetlen külföldi beruházások értéke, amely nem tartalmazza a pénzügyi szektor adatait. A legnagyobb mértékben a szolgáltatói szektorba áramlott külföldi tőke: 6,6 százalékkal 53 milliárd 120 millió dollárra emelkedett az FDI értéke az év első tíz hónapjában.
Októbert tekintve szerény mértékben, 1,3 százalékkal 8 milliárd 530 millió dollárra növekedett a közvetlen külföldi tőkeberuházások értéke.
A kínai kormány mindazonáltal továbbra is arra számít, hogy idén rekordmagasságra, 120 milliárd dollárra rúg majd az FDI.
