2024 július 23

A fővárosban drágulnak legjobban a lakások

A lakásárak éves növekedési üteme még mindig a fővárosban volt a legmagasabb, meghaladta a 22 százalékot, míg az egyéb városokban átlagosan 13,8 százalékot, a községekben 9,3 százalékot tett ki. A negyedik negyedévben mindössze egy százalékkal nőttek a lakásárak az előző negyedévi 5,7 százalék után, reálértelemben pedig érdemben nem volt változás.

Területi megoszlás alapján a lakásárak növekedése szintén lassult a fővárosban és a vidéki városokban az utolsó hónapokban, Budapesten az előző negyedévben megfigyelt 4,5 százalékról 1,6 százalékra, míg a többi városban 3,8 százalékról 2,2 százalékra.

[extracode type=”ad” id=”in_post_trendextra” data=”109″]

A községekben viszont csökkentek a lakásárak a negyedik negyedévben. A vidéki lakások ára nominálisan 1,3-3,8 százalék között változott a különböző régiókban 2016 utolsó negyedévében. A legnagyobb mértékben, 3,8 százalékkal Dél-Alföldön, míg a legkisebb mértékben Közép- és Dél-Dunántúlon emelkedtek a városi lakások árai.

A vidéki városok lakásárainak éves dinamikájában már nagyobb volt a szórás: Közép-Magyarországon drágultak legjobban, csaknem 18 százalékkal 2016 végén, míg Észak-Magyarországon ugyanekkor csupán mintegy 10 százalék volt az éves növekedés.

Messze még a lakáspiac a válság előtti szinttől
2016 IV. negyedévében a használt lakások ára 2,2, az új lakásoké 3,3 százalékkal haladta meg a megelőző negyedévit. 2016-ban folytatódott a 2015-re jellemző, nagyobb ütemű lakásárdrágulás, éves átlagban a használt lakások ára 10, az újaké 8,6 százalékkal lett magasabb 2016-ban, mint egy évvel korábban – áll a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) közleményében.