Újabb rekordnegyedévet zárt a Shopper Park Plus Nyrt.. Az ingatlanhasznosítással foglalkozó társaság adózott nyeresége 166,8 százalékkal, 27,9 millió euróra nőtt 2026 első negyedévében. A kiugró eredményben meghatározó szerepe volt a portfólióba bekerült nyolc lengyel bevásárlóparknak, valamint az ezekhez kapcsolódó átértékelési nyereségnek.
A Shopper Park Plusnál nagyot dobott az eredményen a lengyel terjeszkedés. Forrás: Shopper Park Plus
Rekordprofitot ért el a Shopper Park Plus az első negyedévben
A Shopper Park Plus Nyrt., vagyis az SPP-csoport 2026 első negyedévében 27,9 millió euró adózott nyereséget ért el. Ez 166,8 százalékos növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest, és új negyedéves profitrekordot jelent a társaság számára.
A jelentés szerint a vállalat díjbevétele is jelentősen emelkedett és 42,9 százalékkal 10 millió euróra nőtt. Az adatok alapján az SPP-csoport továbbra is erős növekedési pályán halad, miközben ingatlanportfóliója regionálisan is bővül – olvasható a vállalat eredménye a Budapesti Értéktőzsde honlapján.
A lengyel bevásárlóparkok nagyot emeltek az eredményen
A negyedéves eredmény egyik legfontosabb tényezője a nyolc lengyel bevásárlópark portfólióba kerülése volt. A társaság közlése szerint ezek az ingatlanok 20,8 millió euróval járultak hozzá a 2026 első negyedéves eredményhez.
Mivel a lengyel ingatlanok ebben a negyedévben kerültek be a csoportba, egyszeri hatásként megjelent a vételár és az aktuális piaci érték közötti különbség is. Ez átértékelési különbözetként 22,9 millió eurót tett ki.
A jelentés alapján az átértékelési nyereség összesen 27,3 millió euró volt, ami 17,3 millió eurós növekedést jelent a lengyel ingatlanok hatásával együtt. Ez jól mutatja, hogy a rekordprofit jelentős részét nem kizárólag a működési teljesítmény, hanem az újonnan bekerült eszközök értékelési hatása is támogatta.
Az előző évben a szlovák akvizíció hatása javította az eredményt
Az összehasonlító időszak eredményét szintén egyszeri tényező befolyásolta. Egy évvel korábban a szlovákiai akvizícióhoz kapcsolódó átértékelési nyereség javította a számokat, akkor az ingatlanok átértékelési nyeresége 9,7 millió euró volt.
Ez azt jelenti, hogy az SPP-csoport eredményében az akvizíciókhoz kapcsolódó egyszeri hatások mindkét időszakban érdemi szerepet játszottak. A mostani negyedévben azonban a lengyel portfólió hatása jóval nagyobb volt, ami a profit látványos megugrását eredményezte.
Pozitív üzemeltetési eredményt ért el a társaság
A Shopper Park Plus üzemeltetési eredménye 2026 első negyedévében 0,2 millió euró pozitív értéket mutatott. Ebben szerepet játszott a lengyelországi ingatlanok átvételéhez kapcsolódó 1,2 millió eurós egyszeri bevétel elszámolása is.
Az ingatlanhasznosító társaságoknál a bérleti és díjbevételek alakulása kulcsfontosságú, mert ezek mutatják meg, hogy a portfólió mennyire képes stabil, visszatérő pénzáramot termelni. A 10 millió euróra emelkedő díjbevétel ezért fontos jelzés a befektetők számára.
Növekvő osztalékpályát jelez a menedzsment
A társaság közleménye szerint a rekordprofit megerősíti, hogy az egy részvényre jutó osztalék a következő években is fenntartható növekedési pályán maradhat. A közgyűlés által jóváhagyott idei osztalék részvényenként 0,92 euró, ami 9,5 százalékos éves növekedést jelent a tavalyi értékhez képest. Ez az SPP befektetői történetének egyik fontos eleme, mivel a társaság a növekedés mellett az osztalékfizetésre is hangsúlyt helyez.
Új akvizíciókat keres a Shopper Park Plus
Az SPP-csoport közlése szerint továbbra is aktívan keresi azokat az akvizíciós lehetőségeket, amelyek illeszkednek a meglévő portfólióhoz. A társaság stratégiájában a régiós bevásárlópark-portfólió bővítése meghatározó szerepet játszik.
A tervezett akvizíciók részleges finanszírozása érdekében a vállalat vizsgálja egy euróban denominált kötvényprogram elindításának lehetőségét. Ennek keretében a következő két évben bocsáthatna ki kötvényeket, az idei évre tervezett kibocsátási volumen pedig 40–50 millió euró. Ez a lépés azt jelezheti, hogy a társaság a következő időszakban is növekedésorientált stratégiát követne, ugyanakkor a kötvénykibocsátás új finanszírozási kötelezettségeket is jelenthet.
Több mint 50 százalékos EPS-növekedést várnak 2030-ig
A cégvezetés megerősítette pénzügyi előrejelzését is. Eszerint a Shopper Park Plus több mint 50 százalékos egy részvényre jutó eredmény, vagyis EPS-bővülést vár 2030-ig.
Ez hosszabb távon azt jelzi, hogy a menedzsment nem egyszeri profitugrásként tekint a mostani eredményre, hanem a portfólióbővítés, a bérleti bevételek növekedése és az új akvizíciók együttes hatására tartós eredményjavulással számol.
A BÉT legnagyobb ingatlancége a piaci kapitalizáció alapján
A Shopper Park Plus részvényeit a Budapesti Értéktőzsde prémium kategóriájában jegyzik. A társaság közlése szerint jelenleg az SPP a BÉT legnagyobb ingatlancége piaci kapitalizáció alapján.
Az elmúlt egy évben a részvények legalacsonyabb árfolyama 11 euró, legmagasabb árfolyama pedig 14 euró volt. A friss gyorsjelentés alapján a befektetők egyszerre láthatnak erős profitnövekedést, osztaléknövekedési ígéretet és további akvizíciós terveket.
A lengyel akvizíció pozitív eredményt hozott
A Shopper Park Plus első negyedéves számai alapján a társaság látványos eredménynövekedést ért el, amelyben a lengyel akvizícióhoz kapcsolódó egyszeri átértékelési hatások kiemelt szerepet játszottak. A díjbevételek jelentős emelkedése ugyanakkor azt mutatja, hogy a portfólió bővülése a működési bevételekben is megjelent.
A következő időszak kulcskérdése az lesz, hogy az SPP milyen új akvizíciókat tud végrehajtani, milyen feltételekkel tud forrást bevonni a tervezett kötvényprogramból, és fenn tudja-e tartani az osztalék, valamint az egy részvényre jutó eredmény növekedési pályáját.
Jelen írás kizárólag tájékoztatási célt szolgál. A cikkben megjelenő információk nyilvánosak és mindenki számára elérhető adatok alapján kerültek felhasználásra.
Címlapkép forrása: Shopper Park Plus
