Továbbra is a panellakások  a menők az ingatlanpiacon. Az árak között hatalmas a szórás, a legdrágább 155 millió, a legolcsóbb mindössze 4 millió forint, a kedvező ár-érték arány miatt egyre több első lakásvásárló választja őket. Ma már minden hetedik eladó lakás panel Magyarországon.

 A legdrágább panel 155 millió, a legolcsóbb mindössze 4 millió forintba kerül. Forrás: Unsplash

A lakótelepi lakások egyre kelendőbbek az ingatlanpiacon

Továbbra is stabilan őrzik népszerűségüket a panelek a hazai ingatlanpiacon  Bár sokáig a 70–80-as évek építési hullámának maradványaként tekintettek rájuk, mára a panel újra keresett lett. Főként az első lakást vásárlók és a jó ár-érték arányt keresők körében – derül ki az ingatlan portál friss elemzéséből.

A portál adatai szerint jelenleg több mint 54 ezer eladó társasházi lakás van a kínálatban, amelyek közül 7 300 panel. Ez azt jelenti, hogy minden hetedik eladó lakás ebbe a kategóriába tartozik.

Jelentős árkülönbségek a 4 milliós salgótarjáni paneltől a 155 milliós óbudai lakásig

Az árak igen széles skálán mozognak. A legdrágább panellakás jelenleg Békásmegyeren található, 155 millió forintért. De több gazdagréti, óbudai és VIII. kerületi panel is 100 millió forint felett cserélhet gazdát. A legolcsóbb a portál szerint Salgótarjánban van, mindössze 4 millió forintért. A legolcsóbb budapesti panel pedig „csak” 39,9 millió forintba kerül.

A panelek újra felértékelődnek

A kedvező áraknak köszönhetően a panel akár 25 százalékkal olcsóbb lehet, mint egy hasonló fekvésű és alapterületű téglaépítésű lakás. Ez a különbség ismét felértékelte a kategóriát. Egyre több vevő fordul a panelpiac felé, különösen a megyei jogú városokban és Budapesten.

Az elemzők szerint a panelek továbbra is az elérhető árú városi lakhatást jelentik a vásárlóknak. A korszerűsített, felújított lakások pedig a befektetők körében is keresettek.

A magyar panelpiac a 2020-as években új reneszánszát éli. Míg egykor a „szükségmegoldás” kategóriába sorolták, ma már sokan biztos befektetésként tekintenek rájuk. A jelentős árkülönbségek és a megbízható kereslet miatt a panelek továbbra is meghatározó szegmensei maradnak a hazai lakáspiacnak.

Jelen írás kizárólag tájékoztatási célt szolgál. A cikkben megjelenő információk nyilvános és mindenki számára elérhető adatok alapján kerültek felhasználásra.

Címlapkép forrása: Unsplash