Az évek során az ingatlan és az ingóságok értéke is nőhet
Amikor egy lakásbiztosítást kötünk, akkor mindig külön meg kell vizsgálnunk az ingatlan és ingóságok – azaz a bútorok, ruhák, műszaki cikkek, stb. – értéket is. Nagyon fontos, hogy ezeket az értékeket helyesen határozzuk meg, hiszen egy esetleges kár esetén ez az ún. biztosítási összeg jelenti majd a kártérítés felső összegét.
A biztosítótársaság szakértője szerint nincs egységes szabály arra, hogy mikor vizsgáljuk át lakásbiztosításunkat, de kétévente, háromévente mindenképpen érdemes, illetve akkor is, ha vagyontárgyaink, vagy az ingatlan értéke minimum 5%-kal emelkedik.
A Groupama Garancia Biztosító, a második legtöbb lakásbiztosítási szerződéssel rendelkező biztosítótársaság szerint, ha az ügyfél például ráépít a házára egy plusz emeletet, vagy beépíti a tetőteret, esetleg a hagyományos gerébtokos ablakait kicserélteti hőszigetelt ablakokra, vagy új, beépített konyhabútort csináltat, akkor mindenképpen érdemes megvizsgálni a lakásbiztosítási szerződést is, hiszen ha ezt nem módosítja, akkor a biztosító csak a korábban rögzített értéket tudja figyelembe venni egy esetleges kár rendezésénél.
Egy lakásbiztosítás már nem csak a lakásról szól
Érdemes abban az esetben is átnézni lakásbiztosításunkat, ha bővül a család. Egy házasság, vagy egy gyermek születése után általában több bútor, ruha, és egyéb használati cikk kerül otthonunkba, így nőhet az ingóságok értéke is.
„Azt is érdemes szem előtt tartani, hogy a mai lakásbiztosítások már nem csupán a vagyon védelméről szólnak. A legtöbb szerződés balesetbiztosítási szolgáltatást is ad, illetve az alap és a kiegészítő biztosítások már sok esetben biztosítási védelmet nyújtanak a garázsban álló gépjárművekre, kerékpárokra, vagy akár házikedvencekre is. Új családtag érkezése esetén érdemes ezért kiterjeszteni lakásbiztosításunk szolgáltatásait az új családtagokra és vagyontárgyaikra is” – hívta fel a figyelmet dr. Máhig Attila, a Groupama Garancia Biztosító nem-életbiztosítási ügyvezető igazgatója.
Érdemes figyelni az alulbiztosítottság kockázatára
Az értékkövetés, az ún. indexálás abban segít, hogy lakásbiztosításunk hosszú távon is megfelelő biztosítási védelmet nyújtson. A KSH fogyasztói árindexéhez kötött értékkövetés során évről-évre kis mértékben változnak a biztosítási összegek, és ennek megfelelően a biztosítási díjak is, melynek célja, hogy a kár esetén fizetett összeg az évek múlása vagy a lakásbiztosítási szerződés felülvizsgálatának elmulasztása ellenére is fedezze a helyreállítás költségeit.
„Nem szabad azonban elfelejteni, hogy a indexálás csak az árszínvonal változásaihoz igazítja a biztosítási összegek mértékét, tehát ha az ingatlant korszerűsítik, bővítik, vagy például új konyhai gépeket, műszaki cikkeket vásárolnak a háztartásba, a biztosított vagyontárgyak köre és értéke is megváltozik. Az aktualizálás, vagyis az új értékek bejelentésének elmulasztása azzal a kockázattal jár, hogy az ügyfél alulbiztosított lesz. Így csak kár esetén szembesül azzal, hogy a kártérítés felső határát jelentő biztosítási összeg nem elég magas” – tette hozzá a Groupama Garancia Biztosító ügyvezető igazgatója.
Frissíteni kell a szerződést
A Groupama Garancia Biztosító szerint a biztosítótársaságok feladata, hogy részletesen tájékoztassák az ügyfelet a szerződéskötéskor, segítsenek megállapítani azt az összeget, amelyből szükség esetén a tulajdonos minden értékét pótolni tudják. Gyakori tévhit, hogy a lakásbiztosítási szerződésben az ingatlan vételárát kell alapul venni a biztosítási fedezet meghatározásakor. Ez valójában nem számít, azt kell összeszámolni, hogy mekkora költségből lehetne a kár időpontjában felépíteni az adott ingatlant, illetve pótolni valamennyi ingóságunkat.
Egy esetleges alulbiztosítottság a biztosítottnak komoly problémákat okozhat. „Sajnos nem csak a nagyobb károk, hanem kisebb károk esetén is alacsonyabb összegű lehet a kártérítés az alulbiztosítottság mértékének megfelelően. Éppen ezért fokozottan ügyelünk rá, hogy már a szerződéskötés is a megfelelő utánpótlási értéken jöjjön létre, és ügyfeleink utána is megfelelő mértékben frissítsék lakásbiztosításukat” – mondta a szakértő.
