Ezzel összhangban vannak a BankRáció.hu adatai is, jelentős keresletnövekedést tapasztalt az idén: május végéig a személyi kölcsönök iránt érdeklődők száma 45 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest, a lakáshiteleknél pedig 33 százalékos bővülés ment végbe.
[extracode type=”ad” id=”in_post_trendextra” data=”110″]
Egyre népszerűbbek a kiszámítható hitelek
Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője szerint a lakossági hitelbővülésben több tényező játszik szerepet, többek között például az, hogy a lakosság nettó reálbére növekvő pályán van, egyre többen tehetik meg, hogy hitelt vegyenek fel, ennek pedig muníciót ad a lakáspiaci élénkülés is.
A szakember elmondta, hogy a lakáshiteleknél egyre népszerűbbek a hosszú távon kiszámítható, legalább 5 vagy akár 20 évig fix törlesztőrészletet garantáló konstrukciók, ez pedig azt jelzi, hogy a lakosság óvatos, és a biztonságra törekszik.
[extracode type=”ad” id=”in_post”]
Bár a változó kamatozású lakáshitelek valamivel olcsóbbak, ám ezeknél a kamat és a törlesztés 3-12 hónap után módosulhat, az 5-20 évig fix törlesztést garantáló lakáshiteleknél az adott időszakban pontosan ugyanannyi a havi kiadás.
Gergely Péter arra is felhívta a figyelmet, hogy az eleve alacsony kamatkörnyezet miatt viszonylag mérsékelt különbség van az 5 és 10 évre fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek között, márpedig a kockázatuk eltérő, a 10 évig fix törlesztést biztosító hitelek biztonságosabbak.
Érdemes tájékozódni
“Érdemes összehasonlítani több bank ajánlatát, ugyanis előfordulhat, hogy egy bank 10 évig fix törlesztésű lakáshitele olcsóbb, mint más bankok csak 5 évre fix törlesztésű lakáshitelei” – hangsúlyozta a szakember.
A BankRáció június elején készített összesítése szerint van 10 évre fix törlesztésű lakáshitel 5 százalék körüli thm-mel, míg 5 évesek találhatóak ennél magasabb thm-mel. Fontos továbbá, hogy valamennyi bank kedvezményeket is biztosít a lakáshitelekhez, amelyek jelentősen, akár 1-2 százalékponttal is mérsékelhetik a thm-et, ezen keresztül pedig jelentősen csökkenthetik a fix törlesztőrészletet.
Emiatt is indokolt, hogy a hitelfelvevők alaposan körülnézzenek az ajánlatok között internetes hitelkalkulátorok segítségével is. A legtöbb esetben nem az a bank adja a legjobb feltételeket, amelyeknél a hiteligénylő a számláját vezeti.
