Októberben immár a harmadik egymást követő hónapban romlott és kilenchavi mélypontra esett az amerikai építőipari cégek lakáspiaci bizalmi indexe.
Az amerikai lakásépítők szövetsége (National Association of Home Builders – NAHB) kedden azt közölte, hogy az októberi mutató 40 pontra, január óta a legalacsonyabbra süllyedt a szeptemberi 44 pontról. Elemzők stagnáló mutatóra, 44 pontra számítottak. Az NAHB/Wells Fargo lakáspiaci index 50 pont alatti értéke azt jelzi, hogy több cég látja rossznak az üzleti feltételeket, mint jónak. Az októberi mutató romlásához elsősorban az emelkedő jelzáloghitel-kamatok járultak hozzá. Az átfogó index mindhárom összetevője jelentősen csökkent októberben. A következő fél évre vonatkozó értékesítési várakozások alindexe 5 ponttal, 44 pontra csökkent. Az iparág jelenlegi helyzetét értékelő mutató 4 ponttal, 46 pontra esett, míg a keresleti várakozások alindexe ugyancsak 4 ponttal, 26 pontra süllyedt. A csaknem 23 éves csúcson lévő, 7 százalék feletti jelzáloghitel-kamatok jelentősen csökkentik a vásárlóerőt, ezáltal visszafogják a keresletet, egyre több vevő dönt úgy, hogy elhalasztja a lakásvásárlást addig, amíg a hosszú lejáratú kamatlábak csökkennek – közölte a távirati iroda.
A lakhatás megfizethetősége terén látható válságot csak az elérhető kínálat bővítésével lehet leküzdeni. A lakásépítés fellendítése segítene a lakhatási költségnövekedés mérséklésében. A monetáris politikát övező bizonytalanság azonban hozzájárul a megfizethetőségi kihívásokhoz – nyilatkozta Robert Dietz, az NAHB vezető közgazdásza. Az NAHB bizalmi indexe 2009 januárjában történelmi mélypontra, 8 pontra esett, 2020 novemberében pedig rekordmagasan, 90 ponton állt. Idei eddigi mélypontját 35 ponton, januárban érte el. Az NAHB-nak több mint 140 ezer, az építőiparban és a kapcsolódó területeken működő cég a tagja.
