A TLG Immobilien a Lone Star amerikai befektetési alap tulajdonában áll, miután tavaly 1,1 milliárd euróért vásárolta meg a német kormánytól.
Cash flow
Az ingatlanpiaci társaság irodákat, raktárakat és vendéglátó helyeket, főként szállodákat üzemeltet Kelet-Németországban, az eszközállományuk mintegy fele Berlinben található, ezek piaci értéke a cég közleménye szerint 1,5 milliárd euró. Nem hivatalos források szerint a részvénykibocsátás összértéke körülbelül 500 millió euró lehet.
Ami bizonyos, hogy a cég a tőkeemelésből 100 millió eurót felvásárlásokra fordítana. Az üzleti tevékenységüket továbbra is Kelet-Németországra korlátozzák. A befektetők számára vonzó lehet, hogy a vállalat a működési cash flow 70-80%-át fizetné ki a részvényeseknek.
Keresettebb társaságok
A német ingatlanpiaci eszközök egyébként egyre kedveltebbek a piaci szereplők körében. A TLG szerint most különösen nagy stabilitást és megfelelő növekedést biztosít a piac, a társaság pedig optimista a jövőt illetően.
Például az FTSE globális ingatlanpiaci indexén belül a német részvények közel 20%-ot emelkedtek idén. A német ingatlanpiaci társaságok azért is keresettek, mert az alacsony kamatkörnyezet könnyebbé teszi a bérlők és a tulajdonosok hitelfelvételeit, az emelkedő bérleti díjak pedig növelik a társaságok árbevételeit- írta a QUAESTOR.
[extracode type=”ad” id=”in_post_trendextra”]
