Az Egyesült Államokban az elmúlt hónapok folyamán jelentős növekedést mutatott a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek kamata – adott tájékoztatást az MBA (Mortgage Bankers Association of Amerika) a jelzáloghitel kérelmek volumenének a növekedéséről.

A január 3-án zárult héten a kamatok az előző heti 6,97 százalékról 6,99 százalékra emelkedtek. Az adatok szerint ez volt az első alkalom, hogy a kamatok többször is emelkedtek egymás után.

A jelzáloghitel-igénylések száma az Egyesült Államokban 3,7 százalékkal csökkent az előző heti 12,6 százalékos zsugorodást követően. Az MBA szezonálisan kiigazított adatai az előző héthez képest változott. A lakáshitel-refinanszírozási kérelmek száma 2 százalékkal emelkedtek az Egyesült Államokban.

„A 30 éves fix kamatláb a negyedik egymást követő héten emelkedett, és elérte a 6,99 százalékot – ez a legmagasabb kamatláb 2024 júliusa óta” – mondta Joel Kan, az MBA alelnöke és vezető közgazdász-helyettes.

Az MBA (Mortgage Bankers Association of America) adatai alapján a 30 éves fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata egy évvel ezelőtt még 18 bázisponttal alacsonyabb volt. Vagyis 6,81 százalékon állt. A  kamatemelés miatt a lakáspiaci aktivitás csökkent.

A kamat emelkedése hatással van a lakáshitel-igénylések számára is: a múlt héten a jelzáloghitel-igénylések száma 3,7 százalékkal csökkent. Ez mutatja, hogy a magasabb kamatok miatt a lakosság egyre kevésbé hajlandó új jelzáloghitelt igényelni, ami a kereslet csökkenéséhez vezethet.

Az adatok azt is mutatják, hogy a lakáshitel-refinanszírozási kérelmek száma az előző héthez képest enyhén emelkedtek, de az egy évvel ezelőtti adatokhoz képest még így is 6 százalékkal alacsonyabb volt.

Az Egyesült Államokban a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek kamatai 7,90 százalékra emelkedtek. 2023 október végé mért adatok több, mint 23 éves csúcsot értek el.

Címlapkép forrása: Shutterstock