2024 június 21

Csökkentek az amerikai használtlakás-eladások

Júniusban csökkent az Egyesült Államokban az eladott használt lakások száma.

Az ingatlanforgalmazók szakmai képviseleti szervezete, a National Association of Realtors (NAR) csütörtökön azt közölte, hogy júniusban szezonális kiigazítással az előző havihoz képest évesítve 3,3 százalékkal, 4,16 millióra, öthavi mélypontra csökkentek az eladások az Egyesült Államokban. A tényleges értékesítés némileg alulmúlta a 4,20 milliós piaci várakozást. Májusban 4,30 millió volt az évesített értékesítési szám. Éves összevetésben továbbra is jelentős, 18,9 százalék a visszaesés. A használt lakások mediánára éves összehasonlításban 0,9 százalékkal, 410 ezer 200 dollárra csökkent a múlt hónapban, ami minden idők második legmagasabb ára, a tavaly júniusi rekordmagas ár 413 ezer 800 dollár volt.

Az eladásra váró lakások száma 1,08 millió volt május után júniusban is, az egy évvel korábbinál azonban 13,6 százalékkal kevesebb. Az eladások júniusi üteme mellett 3,1 hónapba telne értékesíteni az összes vevőre váró használt lakást, miután tavaly júniusban ez a mutató 2,9 hónap volt. „Az év első fele határozottan visszaesést mutat, az eladások 23 százalékkal csökkentek” – mondta Lawrence Yun, a NAR vezető közgazdásza. „Egyszerűen nincs elég eladó lakás, a piac könnyen felszívná az eladásra váró lakások számának megduplázódását is” – tette hozzá Yun. Az amerikai lakáspiacon a használt ingatlanok adásvétele teszi ki a teljes forgalom nagyjából 90 százalékát – közölte a távirati iroda.