Az ingatlanpiac lendülete várhatóan 2025-ben is folytatódik, az OTP Ingatlanpont elemzése szerint idén a tranzakciószám 15-20 százalékkal nőhet, míg az ingatlanárak átlagosan 10 százalék feletti mértékben emelkedhetnek.

Új vásárlók és növekvő kereslet

Az elemzők szerint 2025-ben új vásárlók jelenhetnek meg a piacon, ami az árak további emelkedéséhez vezethet. Az árnövekedés arra ösztönözheti az eladókat, hogy piacra dobják ingatlanjaikat, így a kínálat is bővülhet. A megnövekedett kereslet szűkítheti az alku lehetőségét, miközben az ingatlanpiac befektetési célú vásárlói aktivitásának további növekedése várható az emelkedő árak és csökkenő hozamok miatt.

Az ingatlanpiacot élénkítő tényezők

Az OTP Ingatlanpont szerint az ingatlanpiac élénkülését több tényező is támogatja, köztük:

• Állami támogatások: Családoknak és fiataloknak szóló otthonteremtési kedvezmények.
• Kedvezményes hitelkonstrukciók: Alacsonyabb kamatozású lakáshitelek ösztönözhetik a vásárlókat.
• Lejáró állampapírok: Több százmilliárd forint értékű lejáró állampapír, amelynek egy része az ingatlanpiacon találhat befektetési lehetőséget.

Albérletpiac: hatások és kilátások

Az albérletpiacot a rövid távú lakáskiadás, például az Airbnb szigorítása befolyásolhatja. Az intézkedések növelhetik az albérleti kínálatot, ami mérsékelheti a bérleti díjakat. Az ingatlanpiaci elemzők szerint ez hosszabb távon kiegyensúlyozottabb bérleti piacot eredményezhet.

Az OTP Ingatlanpont szerepe az ingatlanpiacon

A 2011-ben alapított OTP Ingatlanpont az OTP Csoport tagja, és országos szinten jelentős szereplője az ingatlanközvetítésnek. A hálózat közel 90 irodával és több mint 800 tanácsadóval segíti az ingatlanok értékesítését, aktívan hozzájárulva az ingatlanpiaci folyamatok támogatásához.

Összegzés: Tovább növekvő piac 2025-ben

Az OTP Ingatlanpont elemzése alapján az ingatlanpiac lendülete 2025-ben sem törik meg. Az árak és tranzakciószámok növekedése mellett a piaci élénkülést több állami és pénzügyi tényező támogatja. Az albérletpiac szabályozásai és a bérleti díjak mérséklődése további lehetőségeket kínálhat az ingatlanpiacon aktív szereplők számára.

Címlapkép forrása: Shutterstock