Az Egyesült Államokban tavaly május eleje óta a legalacsonyabbra csökkent a 30 éves jelzáloghitelek kamata az augusztus 2-án záródott héten.

Ezt ismertette az amerikai jelzáloghitelező bankok szövetsége (Mortgage Bankers Association of America – MBA). Az MBA által közzétett adatok szerint a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata az előző heti 6,82 százalékról 6,55 százalékra, 15 havi mélypontra esett. A 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata tavaly október végén 2000 szeptembere óta a legmagasabb szinten, több mint 23 éves csúcson, 7,90 százalékon állt. Ugyancsak szerdán ismertették, hogy a jelzáloghitel-igénylések száma az Egyesült Államokban a múlt héten 6,9 százalékkal, közel két hónapja a legnagyobb mértékben nőtt az előző heti 3,9 százalékos zsugorodást követően.

Az MBA szezonálisan kiigazított adatai szerint a múlt héten az előző héthez képest 16 százalékkal nőtt a lakáshitel-refinanszírozási kérelmek száma az Egyesült Államokban. A lakáshitel-refinanszírozási kérelmek száma 59 százalékkal magasabb volt, mint egy évvel ezelőtt ugyanezen a héten. Bár a százalékos változás számottevő, a növekedés oka elsősorban az alacsony bázis. A már meglévő jelzáloghitellel rendelkező lakástulajdonosok túlnyomó többsége még a kamatok emelkedése előtt vett fel hitelt. Ami a magasabb kamatkörnyezetben hátráltatja a refinanszírozási tevékenységet is – ismertette a távirati iroda.

A jelzáloghitelek kamatai csökkentek a Federal Reserve kamatcsökkentési szándékra utaló jelzései és a vártnál gyengébb foglalkoztatási adatok hatására. Ezt kommentálta az eredményeket Joel Kan, az MBA vezető közgazdásza.