Új korszak kezdődik az ingatlanbejelentésben! Március 6-tól a NAV online adatlapra vált az ingatlanszerzés bejelentésénél. Az ingatlanvásárlás vagy ajándékozást érintő bejelentések mostantól gyorsabban és egyszerűbben intézhetők az Online Nyomtatványkitöltő Alkalmazáson keresztül.

Digitális adatlap váltja a papíralapú ingatlan bejelentést – Már online is benyújtható a B400E

Március 6-tól új, digitális adatlap váltja fel a korábbi papíralapú B400-as nyomtatványt, amelyet az ingatlanvásárlással vagy ajándékozással szerzett ingatlanok bejelentésére kell használni – jelentette be a NAV az új digitális bejelentési lehetőséget.

Mit jelent a változás?

A korábban kizárólag papíralapon benyújtható B400-as nyomtatvány helyett a vagyonszerzők és képviselőik már elektronikusan is beküldhetik az adatokat a NAV felé a B400E jelű adatlapon. A NAV közleménye szerint 2024-ben több mint 400 ezer papíralapú B400-as bejelentőlapot nyújtottak be, így a digitális átállás jelentős könnyítést hozhat az ügyintézésben. Idén 2025. március 6-tól ezek az adatok már online is beküldhetők.

Hogyan lehet benyújtani az adatlapot?

A NAV kiemelte, hogy a legegyszerűbb módja az adatlap benyújtásának az Online Nyomtatványkitöltő Alkalmazás (ONYA) használata. A B400E adatlap az ONYA felületén az Új nyomtatvány > Bejelentések > Illeték menüpontban található. Az adatlapot akár a vagyonszerző, akár annak képviselője is kitöltheti.

Az elektronikus benyújtás azonosított bejelentkezéssel történhet, így az ügyintézés gyorsabb és kényelmesebb lesz. Az adatlapot akkor is a NAV-hoz kell beküldeni, ha az ingatlan-nyilvántartási eljárást papíralapon kezdeményezték.

A NAV szerint a régi adatlap is leérhető lesz hatvan napig

A NAV közleményében hangsúlyozta, hogy az új rendszerre való átállás fokozatos lesz. A B400E adatlap hatvan napig még az Általános Nyomtatványkitöltő Keretalkalmazásban (ÁNYK) is elérhető marad.

Az új digitális megoldás az elektronikus ingatlan-nyilvántartási eljáráshoz igazodik, megkönnyítve az adminisztrációt és csökkentve a papíralapú ügyintézés terheit.

A jelen cikkben leírt információk, elemzések a szerző magánvéleményét tükrözik. A jelen cikkben leírtak nem valósítanak meg a 2007. évi CXXXVIII. törvény (a továbbiakban: Bszt.) 4. § (2). bek 8. pontja szerinti befektetési elemzést és a 9. pont szerinti befektetési tanácsadást. Bármely befektetési döntés meghozatala során az adott befektetés megfelelőségét csak az adott befektető személyére szabott vizsgálattal lehet megállapítani, melyre a jelen cikk nem vállalkozik és nem is alkalmas. Az egyes befektetési döntések előtt éppen ezért tájékozódjon részletesen és több forrásból, szükség esetén konzultáljon személyes befektetési tanácsadóval!

Címlapkép forrása: Shutterstock