Jelentős lendülettel zárta az első félévet a hazai ingatlanpiac. Több mint 63 ezer adásvétel történt, miközben a jelzáloghitel-felvételek értéke is meredeken emelkedik. A keresleti oldal egyre aktívabb, a vevők visszatértek a piacra A növekedés már a számokon is meglátszik.

Élénkül a kereslet az ingatlanpiacon – erősebben nyitott 2025

A Duna House legfrissebb becslése alapján a magyar ingatlanpiacon 63 390 adásvétel történt az év első hat hónapjában, ami 2,8 százalékos növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest. Bár júniusban 9 908 adásvételre került sor, ami májushoz képest enyhe, 3,5 százalékos csökkenést mutat, éves alapon 6,3 százalékos növekedés látható. Ez is jelzi, hogy a piac élénkülése továbbra is fenntartható pályán mozog– olvasható a Duna House friss becslése.

Jelzáloghitel-piacon már kétszámjegyű növekedés

A tranzakciószám-növekedés mögött részben a hitelezés erősödése áll. A Duna House pénzügyi márkája, a Credipass szerint 134,5 milliárd forint értékben kötöttek lakáscélú jelzáloghitel-szerződéseket júniusban. Ez  6 százalékkal haladja meg az előző év azonos időszakának szintjét. A Magyar Nemzeti Bank első négy hónapra vonatkozó tényadatait, illetve a május-júniusi becsléseket alapul véve a jelzáloghitel-piac féléves volumene 23 százalékkal nőtt 2024-hez képest.

Az ingatlanpiac a vásárlók egyre aktívabbak

A számok egyértelműen mutatják, hogy a keresleti oldal egyre aktívabb. Az alacsonyabb kamatokkal elérhetőbbé vált finanszírozás. Az enyhén mérséklődő ingatlanárak és a stabilizálódó gazdasági kilátások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a lakosság ismét bátrabban lép a piacra. Bár a nyári hónapok hagyományosan kevésbé aktívak, a féléves adatok alapján a lakáspiaci élénkülés egyértelműnek tűnik.

Címlapkép forrása: Unsplash