lakáspiac
Tartós trend lehet a luxus? – Egyre többen fizetnek milliókat négyzetméterenként
Átrendeződött a budapesti ingatlanpiac. Budán már az eladások 41 százaléka 1,6 millió feletti négyzetméteráron zajlik, Pesten is nő a drága lakások aránya. A prémiumkategória előretörése tartós szerkezeti változást jelezhet. Budapesten már a luxusáras lakások dominálnak. Fordulat a budapesti ingatlanpiacon, drasztikusan nő a kereslet a felső kategóriában Történelmi átrendeződés zajlik a fővárosi ingatlanpiacon. Idén áprilisára már […]
Lakáspiaci robbanás Budapesten – A vevők már licitálnak, az áremelkedés 19 %-os
Felpörgött a kereslet, csúcsra jár a lakáshitelezés, miközben az új lakások építése stagnál. Ez rajzolódik ki a Magyar Nemzeti Bank 2025-ös tavaszi lakáspiaci jelentéséből. Vajon merre tart a lakáspiac? 2025 első negyedévében országosan 15, Budapesten pedig már 19 százalékkal emelkedtek a lakásárak éves összevetésben A keresletnövekedést a makrogazdasági fundamentumok mellett több egyszeri tényező is táplálta, […]
Áttörte az 1,4 milliót a négyzetméterár – A befektetők uralják Budapestet
Budapesten átlépte az 1,4 millió forintot is az eladott lakások négyzetméterára, miközben országosan visszaesett az adásvételek száma áprilisban. A lakáspiac kereslete a jó állapotú és felújítandó ingatlanok iránt élénk maradt, a fővárosban pedig továbbra is a befektetők viszik a piacot és a vásárlásaik aránya elérte a 43 százalékot. Kevesebb vevő, drágább a lakás – Új […]
Durván pörög a lakáspiac – Milliós négyzetméterár a paneleknél és pillanatok alatt elkelnek
Továbbra is nagy a kereslet a lakáspiacon a panelek iránt. Az egymillió körüli négyzetméter ár sem risztja vissza a vevőket és fele annyi idő alatt kelnek el a lakások, mint tavaly ilyenkor. Budapesti panellakás értékesítési ideje átlagosan 69 nap, téglalakásoké 111 nap. A vidéki panelek átlagosan 93 nap alatt kelnek el. Nem csökkentek az […]
Új lendület a lakáspiacon – Berobbantak a társasházi beruházások 2025 elején
2025 első negyedévében erőteljesen nőtt a lakásépítési kedv Magyarországon, különösen a fővárosi társasházi és lakóparki fejlesztések terén. Bár az átadott lakások száma enyhén csökkent, az új építési engedélyek száma 25 százalékkal emelkedett, ami a közeljövőre is aktív építkezési hullámot vetít előre. A fellendülés hátterében a fővárosi nagyberuházások állnak, különösen a többszintes társasházi és lakóparki fejlesztések […]
Milliós négyzetméterár jöhet Szegeden – A BYD autógyár híre felforgatta a piacot?
A kínai BYD autógyár érkezésének híre beindította a szegedi ingatlanpiacot. Tavaly 33 százalékkal nőtt az adásvételek száma, a négyzetméterárak pedig 660 ezer forint fölé ugrottak. A Duna House szerint az új beruházások és a befektetők fokozódó érdeklődése akár milliós négyzetméterárakat is hozhat idén a városban. BYD-hatás Szegeden, meglódult az ingatlanpiac, már milliós négyzetméterárat is elkérnek […]
Márciusban robban a lakásépítési hullám – Az állam beszáll, hogy olcsóbb legyen az otthonteremtés
Március 17-én indul a Lakhatási Tőkeprogram, amely akár ezer milliárd forintos fejlesztési forrást biztosít a lakásépítéseknél. A cél, hogy évente legalább huszonötezer új lakás épüljön. Az állami támogatás ingatlanalapokon keresztül érkezik, és bérlakások, kollégiumok, valamint új lakóingatlanok építésére fordítható. Új korszak kezdődik a magyar lakáspiacon. Elindul a Lakhatási Tőkeprogram, és több tízezer új lakás épülhet […]
Generációváltás az ingatlanpiacon – Dübörög az első lakásvásárlók piaca!
Egyre több fiatal lép az ingatlanpiacra. Januárban, Budapesten a vevők egynegyede első lakásra szerződött. Vidéken ez az arány 28 százalék. A Duna House adatai szerint a kedvező támogatások és a javuló kamatkörnyezet is hozzájárult a trend erősödéséhez, miközben a fiatalok átlagosan 27 éves korban hagyják el a szülői házat. A hazai ingatlanpiacon növekvő aktivitást mutatnak […]
Zuhanó ingatlanárak Kínában – meddig tart a válság?
Januárban öt százalékkal csökkentek az új lakások árai Kínában. A visszaesés már 19 hónapja tart. A kormány beavatkozásai ellenére a kereslet továbbra is gyenge, a piaci stabilizáció elhúzódhat. Kínában januárban éves összevetésben megtorpant az új építésű ingatlanok árai. A hetven legnagyobb városban öt százalékkal csökkent az új lakások ára. Ez a legalacsonyabb csökkenés július óta, […]
Újabb lakásár-emelkedés jön – Akár 17 százalékkal is többet fizethetünk jövőre
Az alacsonyabb kamatok, az otthonteremtési támogatások és a befektetési kedv erősödése miatt élénkülő kereslet várható a lakáspiacon. A kínálat azonban nem tud lépést tartani, így akár 14-17 százalékos áremelkedés is bekövetkezhet 2025-ben. Az alacsonyabb kamatkörnyezet, az otthonteremtési támogatások, az új lakásvásárlást ösztönző programok és a lakossági megtakarítások felszabadulása várhatóan élénkíteni fogja a lakáspiaci keresletet 2024-ben […]
Iratkozz fel a hírlevelünkre!
Kapd meg a legújabb tőzsdei híreket, egyenesen az e-mail fiókodba.
