Felpörgött a kereslet, csúcsra jár a lakáshitelezés, miközben az új lakások építése stagnál. Ez rajzolódik ki a Magyar Nemzeti Bank 2025-ös tavaszi lakáspiaci jelentéséből. Vajon merre tart a lakáspiac? 2025 első negyedévében országosan 15, Budapesten pedig már 19 százalékkal emelkedtek a lakásárak éves összevetésben A keresletnövekedést a makrogazdasági fundamentumok mellett több egyszeri tényező is táplálta, […]
Budapesten átlépte az 1,4 millió forintot is az eladott lakások négyzetméterára, miközben országosan visszaesett az adásvételek száma áprilisban. A lakáspiac kereslete a jó állapotú és felújítandó ingatlanok iránt élénk maradt, a fővárosban pedig továbbra is a befektetők viszik a piacot és a vásárlásaik aránya elérte a 43 százalékot. Kevesebb vevő, drágább a lakás – Új […]
Áprilisban megtorpant az ingatlanpiac, 15,6 százalékkal kevesebb lakóingatlant adtak el márciushoz képest, de az árak nem engedtek. Az egymilliós négyzetméterár továbbra is tartja magát. A jelzáloghitel-piacon eközben enyhe élénkülés indult meg, jelezve, hogy a vevők egy része kivárás után visszatérhet a piacra. Áprilisban véget ért az ingatlanpiac év eleji lendülete. A Duna House becslése […]
Továbbra is Budapest és Pest vármegye vezeti az ingatlanpiacot, de egyre több fővárosi keres új otthont vidéken is – különösen ott, ahol nagyberuházások zajlanak vagy erős a munkaerőpiac. A Duna menti nyaralók iránt is megugrott az érdeklődés, miközben a négyzetméterárak a fővárosban már milliókért mennek. Az árak emelkedőben, a kereslet nem csökken? Az ingatlanpiacon Budapest […]
Meghatározhatják, hány ember lakhat egy faluban? Az új törvénytervezet szerint igen. A települések saját lakosságszám-korlátot húzhatnak, és akár feltételekhez is köthetik a betelepülést. A cél a zsúfoltság és az árdrágulás megelőzésének védelme. Az intézkedés azonban komoly vitákat válthat ki. De vajon hol a határ a közösségépítés és a kizárás között? Elkészült a törvénytervezet, amely szabályozná […]
Április 15-től új lendületet kaphat a családi házak piaca. Az otthonfelújítási program kibővítésével mostantól már a frissen vásárolt ingatlanokra is kérhető támogatás. A könnyítéseknek köszönhetően akár több millió forintnyi támogatás is elérhető, különösen a kisebb településeken élők számára. Nézzük mit is jelent mindez. Április 15-től megváltoznak az otthonfelújítási támogatás szabályai, és ezzel egy sor új […]
Hiába a lakásdrágulás, Budapest még mindig olcsónak számít a környékbeli fővárosokhoz képest. A régiós toplistán Prága, Varsó és Pozsony jóval drágábbnak bizonyult, míg csak Bukarest olcsóbb a magyar fővárosnál. Az árak mellett az is kiderült, hány évnyi átlagkereset kell egy 50 nm-es használt lakás megvásárlásához. Mutatjuk a részleteket. Budapest még mindig megfizethető? – Így állnak […]
A budapesti lakásárak drasztikus emelkedése miatt egyre többen keresnek olcsóbb alternatívát az agglomerációban, ahol egy fővárosi lakás árából már kertes házat is vásárolhatnak. Az agglomeráció iránti kereslet ugrásszerűen nőtt, így a piac jelentős átalakulás előtt áll. Az anyag végén táblázatban mutatjuk a Budapesti és az agglomerációs területek négyzetméterárait. Budapesti lakásárak emelkedése miatt egyre többen költöznek […]
Budapesten a felújítandó lakások négyzetméterára már közelíti az egymillió forintot. Az árak egy év alatt 12 százalékkal emelkedtek. A vásárlók 8 százaléka pedig rossz állapotú használt lakást vásárol. A többség befektető vagy első lakás kereső fiatal. Vajon megéri felújítandó ingatlant venni? Drágulnak a felújítandó ingatlanok, már lassan egymillióba kerül egy négyzetméter Kétszámjegyű drágulás után […]
Elképesztő ütemben emelkedett az ingatlanok ára az év eleje óta. Az ingatlanszakértők szerint az ipari központok, az egyetemvárosok és a belvárosi kétszobás lakások a legkeresettebbek – de egy új trend is körvonalazódik. A román határmenti olcsó ingatlanok is talán jó befektetési lehetőséget jelenthetnek. Megnéztük hol érdemes ingatlant vásárolni befektetésnek Kétszobás lakás vagy luxusingatlan felé mozdul […]
Kapd meg a legújabb tőzsdei híreket, egyenesen az e-mail fiókodba.
