Szeptemberben látványosan élénkült a magyar ingatlanpiac. A hónapban 13 426 lakóingatlan cserélt gazdát, ami 37,6 százalékkal több az egy évvel korábbinál. A forgalom augusztushoz képest is közel ötödével nőtt, utoljára 2022 elején mértek hasonló aktivitást. A hitelpiacon ezzel szemben visszaesés látszik, de a szakértők szerint az Otthon Start Program hatására októbertől újra emelkedhet a hitellel vásárolható ingatlanok.

Felpörgött az ingatlanpiac Budapesten rekordtempóban kelnek el a lakások. Forrás: Unsplash

Fellendült az ingatlanpiac szeptemberben, de visszaesett a hitelezés

Szeptemberben 13 426 lakóingatlan cserélt gazdát Magyarországon, ami 37,6 százalékos növekedés az előző év azonos hónapjához képest. A tranzakciószám nemcsak éves, hanem havi alapon is jelentős bővülést mutat: augusztushoz viszonyítva 18,1 százalékkal nőtt a forgalom – számolt be az ingatlanpiaci helyzetről a Duna House.

Az ingatlanpiac újra  2022 eleji szinteken áll

A Duna House szerint hasonlóan erős szeptemberi aktivitásra utoljára 2022 első hónapjaiban volt példa. A lendületben kulcsszerepet játszott az Otthon Start Program, amely már augusztusban látványosan élénkítette a keresletet, és szeptemberben is erőteljesen támogatta a piacot.

Hitelezésben átmeneti visszaesés érzékelhető

A lakáspiac forgalma ugyan erősödött, a jelzáloghitel-piac ezzel szemben szeptemberben mérséklődött.

A cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkája, a Credipass hazai adatai alapján szeptemberben 106 milliárd forintos lakáscélú jelzáloghitel-volumen becsülhető, ami 6,7 százalékkal marad el az augusztusi értéktől.

Ez a szám az éves összevetésben szintén hasonló és 7 százalékos visszaesés tapasztalható az MNB előző év azonos hónapjára vonatkozó statisztikáihoz képest.

A Duna House ugyanakkor hangsúlyozta, a  hitelpiaci megtorpanás átmeneti lehet, mivel az Otthon Start Program hatása várhatóan októbertől éri el a csúcspontját, és az iparági várakozások szerint akár rekordhitel emelkedést is hozhat.

Jelen írás kizárólag tájékoztatási célt szolgál. A cikkben megjelenő információk nyilvános és mindenki számára elérhető adatok alapján kerültek felhasználásra.

Címlapkép forrása: Shutterstock