Ötmillió forint pénzügyi előnyt jelenthet a kamatmentes csok-hitel bevezetése
Októbertől tovább bővülnek az új építésű lakásokra elérhető lakástámogatások, amennyiben az új építésű ingatlan elérni legalább a “BB” energetikai besorolást.
A két új támogatási elem:
- a fix 2,5%-os kamatozású, maximum 70 millió forint összegű MNB “zöld” hitel, valamint
- a kamatmentes csok-hitel, amennyiben az MNB új kölcsönét is igénybe veszi mellé a család.
Milyen pénzügyi hatása lehet az új konstrukcióknak?
Ennek megvizsgálásához vegyünk egy családot, akik 60 millió forintért szeretnének megvásárolni egy új építésű lakást. Érdemes külön megvizsgálni, hogy mi a helyzet akkor, ha kettő, illetve, ha három gyermek van a családban. Azt feltételezzük, hogy a család minimális saját megtakarítást szeretne a vásárlásra fordítani, a bank pedig legalább 25 százalék önerőt vár el.
Mivel 25 százalék önerőt vár el a bank, ezért a vételár 75 százalékát kell hitelből előteremteni, azaz összesen 42 millió forintot. Nem mindegy azonban milyen kölcsönből lehetne a kérdéses összeget megfinanszírozni.
Legnézettebb Tartalmak
