Átalakította a lakáshitelek piacát az idén januárban elindult állami otthonfelújítási program, amelynek keretében a gyermekes vagy gyermeket váró háztartások a lakáskorszerűsítésre fordított összeg felét – maximum 3 millió forintot – visszakaphatnak az államtól, és a munkák finanszírozásához támogatott hitelt vehetnek igénybe – derül ki a money.hu friss összefoglalójából. 

Ma már 10 százalék felett járnak

A lakásfelújításra igényelt lakáshitelek aránya a hivatalos jegybanki adatok szerint az új lakáshitelek piacán az előző években – 2017-től 2020 végéig – 2-4 százalék körül alakult, vagyis egy-egy hónapban a szerződéses összegük 1-4 milliárd forint között mozgott. Az idén viszont a már említett otthonfelújítási lakásfelújítási programnak és a februártól elérhető támogatott hitelnek köszönhetően jelentősen növelték a részesedésüket. 

Márciusban 6,7 milliárd forintot tett ki a lakásfelújítási hitelek összege, ez abban a hónapban 6,4 százalékos részesedést jelentett. Áprilisban a szerződéses összegük meghaladta a 11 milliárdot, májusban pedig a 13 milliárdot, ez pedig 10,4 és 11,1 százalékos aránynak felel meg az új lakáshitelek piacán. Tehát a korábban szinte marginális szereplők a szerződéses összeg alapján ma már a teljes szerződéses összeg tizedét adják. 

Van alternatíva

A money.hu szakértői rámutattak arra, hogy akik nem jogosultak az államilag támogatott lakásfelújítási konstrukcióra, azok számára a piaci alapú személyi kölcsönök vagy felújítási célú lakáshitelek jelenthetnek alternatívát. Utóbbiak között azonban jelentős eltérések lehetnek. 

A money.hu személyikölcsön-kalkulátora szerint a 3 millió forintos, 5 éves futamidejű felújításra igényelt személyi kölcsönök között a legkedvezőbbeknél a havi törlesztés 60-61 ezer forint, de akadnak 70 ezer feletti havi törlesztésű konstrukciók is. A piaci alapú lakáshitelek esetében szintén tetemes eltérések lehetnek.