Az Appeninn Nyrt. közzétette a 2021-es évre vonatkozó eredménykimutatását, valamint éves rendes közgyűlésének előterjesztéseit és határozati javaslatait. A beszámoló szerint a társaság ingatlan-bérbeadásból származó bevétele a 2020-as 7,537 millió euróról 2021-re 7,474 millió euróra, míg működési eredménye 20,269 millió eurórólmínusz 1,635 millió euróraváltozott.

Az Appeninn Nyrt. befektetési célú ingatlanállományának értéke a 2020-as 165,74 millió eurós szintről 2021-ben tovább nőtt 185,66 millió euróra. Az Appeninn Nyrt. tevékenységét meghatározó core portfólió tekintetében a társaság – a koronavírus-járvány gazdasági hatásai ellenére – jelentős előrelépést ért el az irodaházak és kereskedelmi ingatlanok hasznosítása tekintetében is. A közvetlen fedezet javult: miközben 2020-ban 165 ezer bérbeadható négyzetméterhez 6,219 millió euró eredmény párosult, 2021 végével 155 ezer négyzetméterre 6,407 millió euró eredmény jutott az egyedi hatások figyelembevétele nélkül. Az Appeninn Nyrt. kiadható core portfolióterülete már megközelíti a 80 ezer négyzetmétert, amelynek kihasználtsága tavaly elérte a 92 százalékot, az átlagos lejárati idő 4,5 év.

A Appeninn Nyrt. felülvizsgálta és 2022. év elején módosította üzleti stratégiáját, összefüggésben a Scope Ratings GmbH által 2021. áprilisában kiadott kötvényminősítéssel. A megújított stratégia az Appeninn Nyrt. első számú célszegmenseként az irodaházpiacot és a kereskedelmi ingatlanok piacát jelölte meg. A társaság a további bővülést magas hozamot ígérő, jó minőségű, elsősorban budapesti és a CEE, SEE régiókban található jövedelemtermelő ingatlanoktovábbi akvizíciójával kívánja elősegíteni. Emellett portfóliója fejlesztését tervezi a kiskereskedelmi célszegmensben is.

„A core portfolió fejlesztésétől már rövidtávon is az árbevétel növekedése és az eredményesség javulása várható, az új üzleti stratégiában megfogalmazott prognózisnak megfelelően” – hangsúlyozta Bihari Tamás, az Appeninn Nyrt. elnök-vezérigazgatója. A részvényesi értékteremtést a gyengébb hozamú vagy később termelőre forduló elemek divesztíciójával is erősíteni kívánja a holding, az ebből származó forrást a meglévő ingatlanállománya fejlesztésére és újabb akvizíciókra fordítja.

Változások az Appeninn Nyrt. igazgatótanácsában

Az éves közgyűlés berekesztésének hatályával az Appeninn Nyrt. vezető tisztségviselői közül dr. Bihari Tamás, a társaság igazgatótanácsának elnök-vezérigazgatója és dr. Szabó Nóra, igazgatótanácsi tagja lemondtak a testületben betöltött tisztségükről. Az új igazgatótanácsi tagokat dr. Illés Tibor Endrét és Szathmáriné Szűcs Györgyi Magdolnát az IT javasolja a Közgyűlésnek elfogadni, a szavazást az éves rendes közgyűlésen, április 29-én tartják meg.

„Az Appeninn Nyrt. igazgatótanácsi elnökeként és vezérigazgatójaként legfontosabb megbízatásom az volt, hogy a társaság üzleti stratégiájában meghatározott tervek megvalósítását támogassam. Kollégáimmal közös munkánk eredménye az akvizíciós sikereinkben és core tevékenységünk jövedelmezőségének javításában egyaránt megmutatkozott, kijelölve a következő időszak fejlődési pályáját is” – fogalmazott Bihari Tamás.