Súlyos lépés Spanyolországból. Több mint 65 ezer Airbnb-hirdetést töröltek, mert megsértették a szabályokat. A madridi kormány az eddigi legnagyobb szabályozási beavatkozást hajtotta végre a rövid távú lakáskiadások piacán – cél a lakhatási válság enyhítése és az árak megfékezése.

Több mint 65 000 Airbnb-hirdetés törlését rendelte el a spanyol kormány

A spanyol fogyasztóvédelmi minisztérium május 19-én bejelentette, hogy több mint 65 000 rövid távú lakáskiadási hirdetés eltávolítását rendelte el az Airbnb platformról, mivel azok megsértették a hatályos szabályozásokat. A döntés része a kormány azon törekvéseinek, amelyek a lakáshiány enyhítését és az ingatlanárak emelkedésének megfékezését célozzák – jelent meg a döntésről a hír a Reuters oldalán.

Pablo Bustinduy fogyasztóvédelmi miniszter azt nyilatkozta, hogy célja az általános „kontrollhiány” és az „illegalitás” megszüntetése a nyaralóbérlési üzletágban.

„Nincs több kifogás. Elég azoknak a védelméből, akik üzletet csinálnak a lakhatáshoz való jogból hazánkban” – mondta az újságíróknak.

A spanyol kormány, valamint a városi tanácsok és a regionális hatóságok általános fellépést indítottak az olyan oldalakon keresztül elérhető turisztikai szálláshelyek bérlésével szemben, mint az Airbnb és a Booking.com. Sok spanyol szerint túlzott turizmust generálnak ezek a platformok, csökkentik a lakáskínálatot, és sok helyi lakos számára megfizethetetlenné teszik a bérlést.

Bírósági ítélet és engedély nélküli bérbeadások

A madridi legfelsőbb bíróság támogatta a minisztérium döntését, miután az Airbnb kezdetben megtámadta azt a bíróságon. A törlésre ítélt hirdetések több régiót érintenek, köztük Madridot, Andalúziát és Katalóniát. Barcelona polgármestere, Jaume Collboni korábban bejelentette, hogy 2028-ra teljes tilalmat vezetnek be a turisztikai célú lakáskiadásokra a városban.

Hivatalos adatok szerint Spanyolországban tavaly novemberben mintegy 321 000 nyaralóbérleti engedéllyel rendelkező otthon működött.Ez a szám 15 százalékkal több, mint 2020-ban. Sokkal több működik hivatalos engedély nélkül.

Airbnb reakciója és a jövő kilátásai

Az Airbnb egyelőre nem kommentálta a döntést. A cég korábban azt állította, hogy mindig kérte a házigazdákat, hogy erősítsék meg, rendelkeznek-e engedéllyel a szálláshelyeik bérbeadására, és betartják-e a helyi szabályokat. A cég továbbá azt állította, hogy a minisztériumnak nincs hatásköre döntéseket hozni a rövid távú bérbeadásokról. Ezért figyelmen kívül hagyja azokat a bírósági ítéleteket, amelyek kimondják, hogy az Airbnb egy digitális, nem pedig ingatlanügynökség.

A spanyol kormány azonban hangsúlyozta, hogy a platformnak felelősséget kell vállalnia a szabályozások betartásáért. Az intézkedések célja a lakosság lakhatási lehetőségeinek védelme.

A minisztérium szerint a törlésre ítélt hirdetések többsége nem tartalmazta a kötelező engedélyszámot, vagy nem határozta meg, hogy a tulajdonos magánszemély vagy vállalat. Egyes esetekben a megadott engedélyszámok hamisak vagy ellenőrizhetetlenek voltak.

Más európai országok, például Horvátország és Olaszország is lépéseket tett már a nyaralóbérlési üzletág szabályozása érdekében.

Címlapkép forrása: Unsplash