Kína egyik legnagyobb szerkezetátalakítási folyamata indulhat el

Az Evergrande dollárban denominált kötvényeire nehezedő visszafizetési nyomás egyre csak emelkedhet az elkövetkező hónapokban. Mindez annak ellenére, hogy októberben több utolsó pillanatban befizetett kötelességet teljesített, ami lehetővé tette a súlyosan eladósodott ingatlanfejlesztő továbbmenetelését az adósságok hálójában. A befektetők és a globális piacok nagy figyelmet fektetnek a jelekre, ami a világ leginkább eladósodott ingatlanfejlesztőjének sorsát illeti. Nem véletlenül szegeződik a történésekre ennyi szempár, hiszen rengeteg embernek a meggazdagodását vagy elszegényedését hozhatja a beteljesülő forgatókönyv. Ezért sokan próbálják megjósolni a vállalat sorsát, ami jelenleg nem a legfényesebb. Az offshore kötvényeire 8,1 milliárd dollárnyi hitelfizetés vár rá 2022 vége előtt. Az Evergrandenak nincs idén lejáró offshore kötvénye, de a társaság márciusban és áprilisban nagy tőketörlesztésekkel néz szembe. Mindkettő sokkal nagyobb kihívást jelent majd, mint az elmúlt hetekben tapasztalt kamatfizetések. Ha azt vesszük alapul, hogy már ezek is mekkora gondot okoztak, és folyamatosan a 30 napos türelmi időre volt szüksége a vállalatnak, akkor nehezen tudunk pozitívan hozzáállni a jövőjéhez.

További aggodalomra ad okot a számos ingatlanfejlesztő mulasztása

Az Evergrande válság, ami Kína egyik legnagyobb szerkezetátalakítási folyamatát eredményezheti, az elmúlt két hónapban az ország több ingatlanfejlesztőjére is átterjedt. Az ágazat az ázsiai magas hozamú kötvénypiacok adósságának nagy részét teszi ki. A kockázatosabb kínai hitelfelvevőket nyomon követő ICE index hozama hétfőn 23,5 százalék volt. A Sinic, Fantasia és a China Modern Land mind mulasztott októberben. Hétfőn a Yango, egy másik ingatlanvállalat, adósságcserét javasolt a befektetőkkel, amely késleltetné több kötvényének visszafizetését. Azonban a vállalat azt mondta, hogy az ajánlatok célja a likviditás javítása és a fizetési késedelem elkerülése volt. A nehéz időkben sokan találgatnak, hogy miért és hogyan sikerült mégis teljesíteni a fizetési kötelezettségeit az Evergrandenak. Egyesek szerint időt akart nyerni magának, azért húzta szinte az utolsó pillanatig a fizetést. Mások úgy gondolják, hogy a kormány beavatkozott a dolgokba. A feltevés nem alaptalan hiszen Peking valószínűleg aggódik az Evergrande fejlesztéseinek befejezése miatt, mivel sok ügyfél már megvásárolta a házakat még azok felépítése előtt.